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受清明假期影響,天津樓市成交量出現較大幅度下降。在此基礎上,上週天津新建商品住宅日均成交量達229套,環比上漲27.21%,日均成交面積爲2.38萬平方米,環比增加26.70%。成交均價爲9739元/平方米,環比下降4.21%。上週二手房日均成交326套,環比上漲6.4%;日均成交面積2.7萬平方米,環比上漲3.4%;成交均價9028元/平方米,環比下降2.7%。
數據顯示,上週四大區域新房成交量環比全線上漲,增幅尤以遠郊區縣爲大,遠郊區縣成交套數環比漲幅近4成。專家分析,在藍印戶口將退出歷史舞臺的壓力下,京津冀協調發展等政策利好或將成爲推進遠郊區縣房地產市場的新增長點。
專家分析,儘管上週成交出現近三成的上漲,主要原因在於之前一週的基數太低。日均229套的成交量,並不算高。目前來說,還無法確認市場已進入恢復階段,能否擺脫一季度以來的低迷形勢,仍需拭目以待。