津北辰科（掛）G2014-001號地塊出讓公告-地產頻道-北方網

津北辰科（掛）G2014-001號地塊出讓公告

2014-04-08 09:25

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《天津市工業用地招標拍賣掛牌出讓試行辦法》等有關法律法規的規定，經天津市人民政府授權的天津市國土資源和房屋管理局批准，天津土地交易中心負責組織實施編號為津北辰科(掛)G2014-001號宗地的國有建設用地使用權公開掛牌出讓工作。現就有關掛牌事項公告如下：

　　一、掛牌地塊相關情況

　　該地塊坐落於北辰區科峰路東側，其四至為：東至天津市頂佳工業泵制造廠用地，南至倉錦道，西至科峰路，北至富士摩根冷卻機(天津)有限公司用地(具體位置詳見附圖)。現狀有規劃行政管理部門同意保留的地上建築物，此次連同該地上建築物一並出讓，待地塊掛牌出讓後，由競得人與天津市北辰區整理中心就地上物事宜另行簽訂協議並支付相關費用(詳見掛牌文件)。

　　該出讓地塊的空間范圍須符合城市規劃管理的有關要求；出讓范圍內的樹木、供電設施，受讓方可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，並承擔所需費用。如地下有構築物或其他設施等，也由受讓方自行與有關部門協商解決。

　　二、掛牌地塊土地使用條件

　　該地塊出讓土地總面積20523.7平方米，土地用途為工業用地，准入產業類別為集成電路制造，容積率為1.0-1.8，建築系數為30%-40%，綠地率為20%。該項目用地土地投資強度?3902.4萬元人民幣/公頃。該地塊行政辦公和生活服務設施用地面積不得超過項目總用地面積的7%，建築面積不得超過工業項目總建築面積的10%(其他規劃條件詳見《規劃條件通知書》)。

　　該宗地的國有建設用地使用權出讓年期為50年，掛牌起始價為人民幣1600萬元(不含城市基礎設施配套費)。

　　三、競買人資格要求及其他要求

　　滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可參加競買(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規另有規定的除外)。本次掛牌出讓不接受聯合競買。

　　競買人須繳納競買保證金人民幣720萬元，競買保證金到賬截止時間為2014年4月28日17：00,競買申請截止時間為2014年4月29日17：30，摘牌時間為2014年5月4日10：00。

　　具體申請競買辦法和相關條件請參閱出讓地塊《競買須知》。

　　四、獲取掛牌文件的時間和地點

　　本次掛牌公告日期為2014年4月3日至2014年4月22日，自2014年4月16日至2014年4月22日9：00-11：30、14：30-16：30到天津土地交易中心(天津市和平區曲阜道88號)購買掛牌文件(法定節假日除外)。

　　五、掛牌時間和地點

　　該地塊采取掛牌方式出讓，掛牌時間為10日，自2014年4月23日至2014年5月4日10:00在天津土地交易中心交易大廳進行掛牌，並接受報價(法定節假日除外)。

　　六、掛牌標的競買增價幅度

　　本次掛牌標的增價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數倍。

　　七、確定競得人的方式