|
||||
2012年12月16日12時10分,寧波市江東區徐戎三村2幢樓整體倒塌,造成1死1傷。
事故發生後,由市政府牽頭,市安監局、監察局、公安局、總工會、住建委及江東區政府有關人員組成的事故調查組成立,在經歷長達近一年的調查之後,塌樓原因水落石出。
當時,江東區政府常務副區長李國宏介紹了後續處置情況。他說,徐戎一、二、三村69幢房屋存在不同程度的安全隱患,涉及居民2597戶,在尊重小區全體業主意願基礎上,擬對該區域危房實施加固或整體改造。
而今,徐戎社區危房處置正式啓動。
是整體改造還是繼續加固解危?
從本月25號到29號,業主們將在這五天時間當中,以投票的形式,做出他們自己的選擇。
現場——
業主投票,決定危房處置方向
昨天,不斷有業主走進徐戎社區居委會的辦事大廳,這裏正在舉行徐戎小區業主的投票活動,投票之後產生的結果將決定整個徐戎社區最終房屋處置的方向。
記者跟隨一位前來投票的錢女士走進大廳。工作人員首先向錢女士詢問了她名下房屋的地址,再覈對清楚姓名等信息後,錢女士領到了一個檔案袋,打開密封的檔案袋,裏面是一張粉紅色的選票。
選票上寫着:根據寧波徐戎倒樓事故的調查結果,徐戎一、二、三村房屋存在不同程度的安全隱患,爲充分反映業主意願,切實做好本小區危房處置工作,經業委會研究決定向全體業主,書面徵求房屋處置的方向。
處置方向下有兩個選項,分別是“整體改造”和“加固解危”。
每位業主只能二者選其一,選定後在右邊的同意格內打鉤,多選爲廢票,不選爲棄票。
根據《徐戎小區業主大會議事規則》有關規定,從3月25號到29號,這五天內,對逾期未投票或棄權的業主,該部分選票數計入兩個選項中多的一方。
錢女士拿到選票之後向社區的工作人員詢問:“加固解危一直都在做的,這個我知道。那整體改造又是什麼意思啊?”
該名工作人員表示,整體改造就是在徐戎地塊上進行原拆原造。
錢女士稍稍考慮了一番之後就在“整體改造”下的一欄中打了一個勾,並將選票放入了投票箱裏。
出路——
整體改造or繼續加固,兩者選其一
從辦事大廳裏出來,不少業主聚在外面討論開了。
王大爺說:“加固做了幾年都沒有效果,還是整體改造好。原拆原造,過幾年就有新房子住,回來還是你們這些老鄰居,我住的也安心。”
記者從現場瞭解到,如果整體改造方向的選票達到小區業主投票權數的95%,則由業委會出具全體業主大會決議,向政府相關部門提出整體改造的申請。如果不到95%,則保持現狀繼續由施工單位進行技術加固。
今天雖然只是投票的第三天,但根據社區居委會工作人員的透露,現在登記選擇整體改造方向的票數已經達到了95%以上,基本上滿足了向政府相關部門提出整體改造申請的要求。
倒塌房屋周圍的居民也深受影響
2012年12月16日,事故發生後,附近幾棟樓的居民被相繼疏散。
7個月之後, 2號樓的18戶住戶陸續收到了房屋《市場價格評估報告》。
最終測算的結果,每平方米1.7萬元至1.8萬元。另外,根據每戶家庭的不同情況,還有電視機補償1000元,冰箱2000元,空調5000元。
2013年8月21日,寧波江東區徐戎社區又臨時疏散數幢居民樓,分別爲徐戎一村26-28號,徐戎三村31-34號,共計115戶居民。疏散的原因可能跟房屋質量和颱風天氣有關。爲確保安全,居民被要求不能在家過夜,至9月4日前需全部搬空,在此期間政府給予190元/天的補貼,之後再給予房租每月1550元的補貼。
如選擇重建,下半年會開始拆遷,三到五年後可整體完工
在2012年寧波徐戎社區首次出現倒塌樓之後,江東區政府就一直在對倒塌房屋周邊的11幢房屋採取相關的加固技術措施,但像這一次由整個徐戎小區的全體業主進行投票決定最終房屋處置的方向還是首次。
“投票結束之後,如果大多數業主選擇整體改造方案的決定,從今年下半年開始就會進入拆遷安置工作,整體改造工程大概在三到五年之內就可完工。但具體方案細節要等投票結束,業委會向政府相關部門提出申請之後才能知曉。