|
||||
京華時報訊(記者桂瑰)昨天,大興舊宮地塊和平谷夏各莊地塊兩宗地進入現場競價階段,這是3月份以來北京第二次出讓經營性用地,兩宗地共帶來34.7億元的土地收入。至此,北京土地收入已經突破700億元,達到了707.86億元,相比2013年一季度的480億有非常明顯的上漲,也創造了歷史同期的最高點。
公告顯示,大興區舊宮鎮DX-07-0201-0040等地塊R2二類居住、R53托幼用地項目(配建限價商品住房和定向安置房)建築規模約爲23.7萬平方米,經過71輪的激戰後,被中鐵建以26.45億元配建19000平方米自住型商品房的代價摘得,溢價率爲49.01%。
中原地產首席分析師張大偉表示,舊宮地塊的樓面價達到了3.456萬元/平方米,該區域目前商品房銷售均價每平方米3萬元左右。
昨天出讓的另外一宗地位於平谷區夏各莊鎮,中弘以8.27億元的價格拿下該地塊,摺合樓面價約爲3953元/平方米。