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根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部令第39號)和《天津市土地管理條例》等有關法律法規的規定，經天津市寶坻區人民政府批准，天津市國土資源和房屋管理局備案，天津土地交易中心負責組織實施編號為津寶(掛)2013-006號地塊國有建設用地使用權的公開掛牌出讓。現就有關掛牌事項公告如下：
一、掛牌地塊相關情況
該地塊位於寶坻區寶平街道辦南三路與西外環交口，其四至為：東至寶平街道辦事處前朝霞村、於莊頭村集體土地，南至南三路，西至西外環，北至寶平街道辦事處前朝霞村集體土地(以掛牌文件附圖為准)。該宗地范圍內有樹木，由寶坻區土地整理中心負責在摘牌前全部清除，並承擔所需費用。
該出讓地塊范圍內的供電設施、通信設施等，受讓人可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓人自行與有關部門協商解決，並承擔所需費用。如地下有構築物或其他設施等，也由受讓人自行與有關部門協商解決。
二、土地使用條件及相關要求
該地塊規劃用地性質為其他交通設施，出讓土地面積3000.0平方米，建築面積不大於700平方米。
該地塊土地用途為批發零售，國有建設用地使用權出讓年限為40年。起始價為860萬元(不包括市政基礎設施配套費)。
其他要求：
1、受讓人自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1年內開工建設、3年內竣工。
2、其他規劃要求詳見《規劃條件通知書》。
三、競買人資格要求
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規另有規定的除外)均可參加競買。不接受聯合競買，如有合作開發意向的，須在報名前成立新公司，並由新公司報名參加競買。
競買人及其控股股東存在下列違法違規違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：
1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；
3、因企業原因造成土地閑置一年以上的；
競得人企業法人營業執照注冊地不在寶坻區的，須按照規定在寶坻區注冊全資公司, 並由該公司在《掛牌地塊成交確認書》規定時間內簽訂土地出讓合同。
競買人須交付競買保證金人民幣860萬元，競買保證金到賬期限為2014年2月24日16：30，申請競買報名截止時間為2014年2月24日17：30，具體申請競買的辦法請參閱《競買須知》。
競買人按照要求除提交有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。
四、獲取掛牌文件的時間和地點
本次掛牌公告日期為2014年1月27日至2014年2月16日，自2014年2月8日至2014年2月24日(法定節假日除外)上午9：00-11：30，下午14：30-16：30到天津土地交易中心(和平區曲阜道88號)購買掛牌文件。
五、掛牌時間和地點
掛牌時間自2014年2月17日至2014年2月26日15:00，在天津土地交易中心交易大廳電子顯示屏幕進行掛牌，並接受報價(法定節假日除外)。
六、掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的的增價幅度為10萬元或10萬元的整數倍。
七、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見該宗地掛牌文件，以掛牌文件為准。
九、聯系方式
聯系單位：天津土地交易中心
聯系人： 劉先生 聯系電話：(022)23195960
聯系單位：天津市國土資源和房屋管理局寶坻區國土資源分局
聯系人： 李女士 聯系電話：(022)29998069
法律顧問：天津坤鵬律師事務所 楊春慧律師
天津土地交易中心
2014年1月27日
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