根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部令第39號)和《天津市土地管理條例》等有關法律法規的規定,經天津市北辰區人民政府、武清區人民政府、津南區人民政府批准,天津市國土資源和房屋管理局備案,天津土地交易中心負責組織實施編號為津辰雙(掛)2013-028、津武(掛)2013-140、津南(掛)G2013-42共計3宗地塊國有建設用地使用權的公開掛牌出讓。現就有關掛牌事項公告如下:
一、掛牌地塊相關情況
(附表)
新建住宅配套非經營性公建,按照《天津市新建住宅配套非經營性公建建設和管理辦法》(津政辦發[2012]29號)執行。
各出讓地塊范圍內的樹木、通信供電設施等,受讓人可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓人自行與有關部門協商解決,並承擔所需費用。如地下有構築物或其他設施等,也由受讓人自行與有關部門協商解決,並承擔所需費用。
二、競買人資格要求
津辰雙(掛)2013-028號地塊:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規另有規定的除外)均可參加競買。各地塊不接受聯合競買,如有合作開發意向的,須在報名前成立新公司,並由新公司報名參加競買。
競得人企業法人營業執照注冊地不在北辰區的,須按照規定在北辰區注冊全資公司,並由該公司在《掛牌地塊成交確認書》規定的時間內簽訂《天津市國有建設用地使用權出讓合同》。
津武(掛)2013-140號地塊:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規另有規定的除外)均可參加競買。各地塊不接受聯合競買,如有合作開發意向的,須在報名前成立新公司,並由新公司報名參加競買。
競得人企業法人營業執照注冊地不在武清區的,須按照規定在武清商務區注冊全資公司, 並由該公司在《掛牌地塊成交確認書》規定時間內簽訂土地出讓合同。
津南(掛)G2013-42號地塊:中華人民共和國境內外的法人(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規另有規定的除外)均可參加競買。各地塊不接受聯合競買,如有合作開發意向的,須在報名前成立新公司,並由新公司報名參加競買。
競得人企業法人營業執照注冊地不在津南區的,須按照規定在津南區注冊全資公司, 並由該公司在《掛牌地塊成交確認書》規定時間內簽訂土地出讓合同。
競買人及其控股股東存在下列違法違規違約行為,在結案和問題查處整改到位前,不得參加土地競買活動:
1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;
2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的;
3、因企業原因造成土地閑置一年以上的;
4、開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的。
各出讓地塊的競買保證金、競買保證金到帳期限、申請競買報名截止時間等詳見附表。
競買人按照要求除提交有效身份證明文件、繳納競買保證金外,還應提交競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。
三、獲取掛牌文件的時間和地點
本次掛牌公告日期為2014年1月15日至2014年2月6日,自2014年1月22日至2014年2月14日(法定節假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:30到天津土地交易中心(和平區曲阜道88號)購買掛牌文件。
四、掛牌時間和地點
該宗地掛牌時間自2014年2月7日至2014年2月17日,在天津土地交易中心交易大廳電子顯示屏幕進行掛牌,並接受報價(法定節假日除外)。
五、掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的的增價幅度為10萬元或10萬元的整數倍。
六、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
七、其他
本公告未盡事宜詳見該宗地掛牌文件,以掛牌文件為准。
八、聯系方式
聯系單位:天津土地交易中心
聯系人:馬女士 聯系電話:(022)23195961
聯系人:苑先生 聯系電話:(022)23195960
聯系人:桑女士 聯系電話:(022)23195957
聯系單位:天津市國土資源和房屋管理局北辰區國土資源分局
聯系人:田先生 聯系電話:(022)26836737
聯系單位:天津市國土資源和房屋管理局武清區國土資源分局
聯系人:崔先生 聯系電話:(022)82112600
聯系單位:天津市國土資源和房屋管理局津南區國土資源分局
聯系人:馮女士 聯系電話:(022)88510003
法律顧問:天津坤鵬律師事務所 楊春慧律師
天津土地交易中心
2014年1月15日
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