|
||||
2014年新年首周,長沙樓市遇冷,新房、二手房成交量雙雙下滑。來自長沙市房產研究中心的數據顯示,上週(2013.12.29—2014.01.04)長沙市內六區新建商品房網籤2479套,較前一週減少589套,環比下降兩成,二手房成交量也環比下降了三成。
從上週開始,長沙樓市進入新的一年,無論是新開盤量還是新房成交量均有所下降。據紅網不完全統計,1月份長沙樓市預計開盤推新的項目僅有15個,相比前幾月銳減。新房成交量也一改2013年末的漲勢,在新年第一週遇冷。數據顯示,上週長沙市內六區新建商品房網籤2479套27.07萬平方米;其中住宅網籤2131套,23.34萬平方米。
跟前一週相比,上週長沙內六區新房網籤量減少589套,環比下降19.2%。從各個區的情況來看,只有望城區上週新房網籤量環比略增,其餘五區均有不同程度的下跌。其中,天心區上週新房網籤量環比下降38.7%,領跌內六區。而上週的新房網籤冠軍依舊是嶽麓區,單週網籤839套。
新房市場遭遇“寒流”,長沙上週二手房市場也未能倖免。數據顯示,上週(2013.12.29—2014.01.04)長沙市內六區二手房成交249套,2.72萬平方米,其中住宅成交238套,2.52萬平方米。跟前一週相比,長沙市內六區上週二手房成交量減少129套,環比下降34.13%。除望城區上週二手房成交量環比略漲外,其餘五區均環比下跌。
2013年末,長沙各大開發商爲了衝擊年終業績,紛紛賣力促銷,力推各種優惠政策,內六區新房網籤量一路高漲,樓市年終“翹尾”。不過,這波樓市熱潮並未延續到2014年,長沙樓市新年開局表現欠佳。
業內人士分析,經過2013年末各大開發商的“促銷大戰”後,長沙積蓄已久的剛需基本釋放,樓市迴歸平淡。春節前後樓市主要購買力源自返鄉置業人羣,對此,紅網房產頻道將於近期上線“2014返鄉置業全攻略”專題,網羅最齊全的返鄉置業優惠信息,以及最權威的購房攻略,助購房者一臂之力。(記者曹文飛)