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租金上漲過高商戶拉橫幅抗議
『我們的鋪面租金比同一路段每平方米高出六七十元,而且原來按使用面積計算租金,可最近一個沒有法人資格的老板卻拿出一份自擬的合同,要求與我們這些商家直接簽合同,說不簽就搬走。我們這些商家看到該老板一改過去按使用面積計算鋪面租金的做法,並且租金漲得離奇,擔心上當受騙。』昨日,在海口市和平南租賃鋪面做生意的一個業主向記著反映稱。
據幾位不願透露姓名的業主說,他們在和平南經商已十多年,有的已經超過20年,在這裡有固定的客源。可是,最近海南某房地產開發有限公司的法人,私下卻將出租權交給一個姓李的老板,而這姓李的老板拿不出任何委托書就來和商家簽合同,他們擔心該老板收到租金後蒸發,給他們造成巨大損失。於是,他們認為上漲租金可以,但必須有企業合法的委托書,而且可參考該路段其他鋪面租金收費標准收取。
這些商戶稱,令他們想不到的是,去年這裡的租金每間每月4400元,而今年1月,該李老板一下漲到11400元,還要收物業費,原來一間鋪面的使用面積按47平方米計算,而現在按建築面積57平方米計算,簡直是霸王合同。
對於這些商戶反映的問題,記者隨後采訪了該房地產開發有限公司負責人王某。他表示,『租金上漲是事實,商戶不租鋪面可以搬走,我們沒有強迫他們一定要租這裡鋪面。』
據了解,對於商家鋪面租金上漲過高的問題,已引起美蘭區有關部門的重視,並介入調查。(商報記者李興民)