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●1月7日至20日,申請人可根據搖出的順序號分批次、分時段、按號入場選房,其間,請獲得分配資格的申請人保持電話通暢,1月5日起,玉溪市保障性住房管理辦公室工作人員會以短信及電話方式,按批次通知申請人參與選房、認房活動,請申請人注意接收短信和電話,並按時參加選房、認房活動。
●電話信息不暢通的申請人請及時與玉溪市保障性住房管理辦公室聯系修改。
●未排到選房時間的申請人,可先到萬裕中央商業區售樓部(龍馬路68號),了解房源信息,做好選房備選方案和准備。
現場抽取搖號代表搖出種子號。
搖號剛結束,結果便按照一居室、二居室的類別打印、公示,申請者圍觀公示單,尋找自己的名字。
歷時三個月,從申請到審核再到公示,1月5日,玉溪首批公租房迎來了至關重要的環節——搖號產生選房順序。記者從搖號儀式上獲悉,經過兩級審核、兩級公示後,符合條件、參加配租的申請人有3257戶,而首批公租房提供的房源為3520套,這意味著,每一戶進入搖號環節的申請人,都可以租用一套適合自己的公租房。
此外,記者了解到,從1月7日起,玉溪市保障性住房管理辦公室將安排3257戶申請人按照搖號所得順序選房,部分申請人將在春節前入住『新家』。
終審
3257戶申請人獲選房資格
1月5日上午8時,距離玉溪市中心城區首批公租房選房順序搖號配租儀式開始還有整整一小時,此時,位於聶耳路上的玉溪市體育館,已經車水馬龍、人聲鼎沸,數千戶申請人等待進入搖號現場,見證玉溪首批市級公租房選房順序的產生。
早上9時,搖號正式開始。
記者在搖號前了解到,玉溪市中心城區首批公租房申請工作於去年10月啟動後,截至去年11月29日申請結束,各街道、社區共發放申請表5334份,收回3730份。申請工作結束後,12月1日至8日,各街道、社區進行了包括調查申請人戶口性質、房產、存款情況在內的初審入戶調查,還對申請人的住房鄰裡進行了訪問,以了解申請人的真實家庭、住房情況,確保申請人符合申請資格。最終,通過初審入戶調查的申請人有3285戶。12月9日開始,初審結果在各街道、社區進行了為期張貼公示。
12月15日,玉溪市中心城區首批公租房完成了終審入戶調查,12月16日開始終審公示。最終,符合條件的申請者為3212戶。據介紹,1月5日參與選房順序搖號的還有符合條件的高新區園區企業職工45戶,因此,最終參加搖號的配租人員為3257戶。
搖號
人大、政協、紀檢、申請人全程監督
玉溪市中心城區首批公租房配租工作進入搖號、選房階段,申請人最關心的莫過於自己的選房順序和搖號過程的公平、公正、公開性。在1月5日舉行的搖號儀式上,記者了解到現場除邀請公證部門對整個過程進行公證外,還邀請了人大代表、政協委員、紀檢監察等部門和住建部門、新聞媒體等對搖號過程進行全程監督,到場的數千戶申請人也可在觀眾席實時觀看、監督搖號全程。
此外,據介紹,此次搖號選用的軟件由國家級信息化專家專門設計,搖號全程的安全性和保密性均可得到保證。
上午9時許,玉溪國立公證處公證人員檢查並拆封搖號專用設備後,玉溪市中心城區首批公租房選房順序開始通過搖號產生。
此次搖號分為優先保障人群和普通人群兩部分開展,其中又根據戶型分為一居室和兩居室分別搖號。優先保障人群為市、縣區人民政府引進的特殊專業人纔和在玉溪工作的全國和省部級勞模、全國英模、殘疾人、孤兒、老年人家庭,獲得縣級以上見義勇為表彰、榮立二等功以上的復轉軍人等人群。
搖號開始後,工作人員將到場的申請人員入場副券倒入抽號箱中,攪勻後由工作人員隨即抽取6名申請人作為搖號代表,再由6名搖號代表按照順序抽取數字,組成種子號。種子號產生後,工作人員將其植入計算機中,並按照優先保障人群一居室、優先保障人群二居室、普通人群一居室、普通人群二居室的順序,先後搖出137戶優先保障對象和3120戶普通人群的選房順序。
上午10時許,搖號結束,玉溪市中心城區首批公租房選房順序產生,並打印、粘貼公示。記者了解到,因房源充足,終審符合條件的3257戶申請人均通過搖號獲得了選房順序號,本月7日至20日,申請人可根據搖出的順序號分批次、分時段、按號入場選房。
入住
最快春節前住進新家
搖號結束,首批公租房申請者3個月來的等待心情總算放下,但『何時可以入住』『公租房長啥樣』、『物管費到底怎麼收』等疑問又接踵而至,讓很多『准住戶』放松不下來。
記者了解到,中心城區首批公租房位於玉溪市紅塔區李棋街道辦事處太極路以東,項目分為1、2、3、4號地塊,其中,1、2、3號地塊為公共租賃房項目,建築面積共719258.91平方米,共35幢8320套,首批分配范圍為1#、3#兩個地塊,共計11幢3520套。
此次配租的公租房,面積最大的70平方米,最小的29.72平方米,戶型分為一室戶、一室一廳戶、兩室一廳戶三種。基准租金標准根據市發改委公布的為6.5元/月/平方米,而物管費則由市住建局組建的物管公司按照發改委、市住建局批准的標准收取。
『目前,首批配租的公租房正在緊張施工中,如粉刷牆面、鋪設地磚、通水、通電、安裝水龍頭等簡單的配套設施等,暫不對外開放看房。』據玉溪市房改辦主任黃文武介紹,7號開始選房後,申請人在選房現場擁有兩分鍾的時間,查看意向房源的戶型,選定房源並交付租金、保證金、物業管理費後,按照『不少於一年,不超出3年』的原則簽訂租房合同及物業《承諾書》,即可等待交房通知,領取住房鑰匙。『提供的房源均可滿足申請者的入住需求,僅在樓層和朝向方面有差別。部分申請人,春節前就可以入住。』
特寫
年邁的父母,不用再『蝸居』老城區
從仰著頭看選房順序公示的人堆裡出來,王麗華的臉上就掛滿了笑意。『我的老父親、老母親,終於不用蝸居在老城區了。』王麗華告訴記者,她是替自己88歲和86歲高齡的父母參加搖號儀式的。
『母親癱瘓了,父親走路也不方便,一直住在老城區北門街的老房子裡。』王麗華說,兩位老人租住在北門街,雖然一個月纔200多元的房租,但那裡不但下雨天會漏雨,老房隨處可見外漏的電線十分不安全,周邊環境也很不衛生,老房子裡還沒有衛生間,老人想洗個澡都困難。『老人要護工照料,住在一起擠得不行。那房子,以前有其他租客來看過,都說住不了人。』
去年10月,玉溪啟動首批公租房申請工作後,王麗華的父母遞上了申請表,並經過兩級審核、兩級公示後,作為優先保障人群,獲得了搖號、選房的資格。『申請的是兩室一廳的房子,因為老人要帶著護工一起住。選房順序搖到了34號,因為有電梯,打算選擇高一些的樓層,那樣老人可以多曬曬太陽。』
好事成雙,不僅王麗華的父母作為優先保障人群申請到首批公租房,王麗華的哥哥王榮貴也通過審核,獲得配租資格。『我今年62歲了,一個人租住在外邊。』王榮貴說,得益於政府的陽光政策,他纔有機會從又老又舊的危房裡搬出來。『現在,比較擔心的是物管費怎麼收,收得合不合理。』
房東漲價、年頭找房年尾搬家
28歲的張瓊在一家賣場工作,畢業後的8年來她一直在租房、漲房租、搬家的怪圈裡無限循環。『每年房租到期,就擔心房東要漲價,房東漲價後,就要到處找房子搬家。』
張瓊說,目前,她租住在龍馬路上的一處單元房,一室一廳、40多平方米,每個月的房租需要600元。在龍馬路租房,張瓊已經搬了四五次家。『平均每個地方住一年半,就要搬一次家,搬家的原因多是因為房東漲價。』
1月5日上午,通過搖號,張瓊獲得的選房順序是505號,她對告別房東一漲價就搬家的生活充滿了期待,也對即將入住的公租房充滿了期許。『希望物業管理和小區保安好一些。』
選房須知
選房時間:1月7日~1月20日
選房地點:玉溪市體育館(聶耳路60號)
攜帶證件:身份證原件、選房通知書等證明材料
選房細則:僅選房通知書中的申請人及家庭成員可進入選房候選區,人數限定為2人;確定房號時間為兩分鍾,超出時間由電腦隨機匹配;叫號3次未應答視為遲到,再次叫號3次未應答視為缺席,缺席可在該批次選房結束後參加選房;本批次未參加選房者,可進入輪候庫等候下一批次房源;已選定住房,不得再做更改。
注意:未在規定時間、地點參加選房的;參加選房但拒絕選定住房的;已選房拒絕在規定時間簽訂租賃合同的;簽訂租賃合同後放棄租賃的;有其他放棄申請資格情況的,一年內不得再次申請公共租賃房。