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昨日兩市雙雙低開,在新股加速發行的勢頭下,權重股集體殺跌,促使開盤後大盤股指直線下挫。其中自去年6月便開始震盪下行的房地產股昨日更是領跌大盤,重挫3.70%。其中個股銀基發展跌停,東華實業大跌9.09%,甚至地產股的龍頭“招保萬金”也分別大跌5.3%、5.67%、4.59%和4.75%。
四大龍頭引領地產股大跌
從昨日盤面上來看,地產股是昨日盤中做空的主要力量,房地產板塊大跌3.7%,二線地產和三線地產板塊也分別大跌3.39%和3.31%,成爲砸盤的主力。對此,有分析稱,2013年年底房企銷售降溫,且數據預期更低。雙重原因或導致市場對地產行業預期降低,並傳導到股市上。
個股方面,地產股中的四大龍頭“招保萬金”均以跌幅開盤,隨後便一路走低,分別大跌5.3%、5.67%、4.59%和4.75%。地產股的跌勢迅速帶領地產股走低,銀基發展和東華實業跌幅均超9%,中華企業、津濱發展、華鑫股份、蘇寧環球、廊坊發展、格力地產等超20只個股跌幅超5%。
資金流向上,各路資金也紛紛流出。截至昨日收盤,房地產板塊流出資金8.6億元,位居兩市行業流出資金榜之首。其中“招保萬金”流出資金位居板塊前列,分別流出1.97億元、8639萬元、5250萬元和5205萬元。
未來或將穩定增長
從行業面來看,地產業依然堅挺。例如從行業龍頭萬科和保利拿地及新開工勢頭看,其對行業未來兩年相對樂觀。
山西證券發佈研報稱,政策方面,各地近期不會再出臺政策,但部分城市房價漲幅超過年初制定的調控目標,引來新的調控擔憂。近期央行加大了貨幣投放力度,錢荒稍有緩解。在新的調控擔憂下,地產板塊再次下行,但下跌空間非常小,市場仍缺乏上升動力,板塊短期可能繼續震盪。
但從長期來看,房地產行業將發生變化,但發生“突變”的可能性非常小,因此行業未來兩年將保持穩定增長。板塊目前處於底部震盪,山西證券堅定認爲行業業績增長穩定,估值極具吸引力,仍堅定看好行業大中型公司的表現,維持行業“看好”評級,萬科A、保利地產、金科股份、榮盛發展、招商地產、中南建設等可繼續關注。