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在高端5A寫字樓租個辦公室辦公,租期可以短至幾個月、幾周、甚至1天,就連祕書、前臺也可以租用。記者昨天從河西CBD管委會獲悉,風靡國外多年的“服務式辦公室”已經現身河西新地中心,企業可以像住酒店一樣入駐寫字樓。
該服務式辦公室位於河西5A寫字樓新地中心的36樓,由新地集團打造。記者在這裏看到,整層樓被半透明玻璃隔成大大小小60間辦公室,面積從10—40平方米不等,辦公室不僅裝修好了天花板、地毯、牆面,也配備了傢俱、電話等辦公設施。在大樓一角的公共區域,還有個頗具小資情調的休憩區域,冰箱、微波爐、咖啡機一應俱全。
“租用傳統寫字樓需要自己裝修,而我們的辦公室就像酒店房間一樣,拎着電腦即可入駐。租用傳統寫字樓一簽就要三五年,而在這裏,租用1天、1周、1個月都可以。”負責服務式辦公室運營的總經理李大川介紹,租用這種辦公室的一般是對公司形象特別重視的公司,所以他們提供的設備和服務也相當上檔次。“我們提供的辦公椅,全部是美國頂尖辦公傢俱品牌Steelcase的,每把要賣4000多元,哪怕長時間坐着辦公也非常舒適。”
更受客戶青睞的是這裏提供的服務,“我們可以代辦企業註冊,並提供行政祕書、保潔、打印複印等服務,企業不需要專門聘用前臺人員、行政祕書和保潔員。企業需要開會、面試員工等,我們也能提供容納20—40人的會議室和小型洽談室。”李大川說,服務式辦公室的日租金在每平方米20—25元,和新地中心其他辦公室每平方米4—5元的日租金相比,單價並不便宜。但是由於入駐方便、租期靈活,很受初創型企業和外企歡迎。“去年7月17日開業至今,半年入住率已達40%左右,客戶包括一些知名外企、金融企業和房地產企業辦事處。”
服務式辦公室和酒店式辦公有何不同?據瞭解,酒店地址無法用於註冊公司,而服務式辦公室可以;從價格上來說,南京的三星、四星級酒店長包房一般要三四百元一天,而可以容納1—2人辦公的服務式辦公室則僅需200元左右的日租金。此外,在接待客戶、召開會議等公司形象方面,服務式辦公室也有着更大優勢。
據瞭解,這種“服務式辦公室”在美國、英國等發達國家,以及北上廣等一線城市已經非常成熟。在南京,河西新地中心的服務式辦公室還是頭一家。
隨着全球最大的服務式辦公室提供商——雷格斯在新街口加快佈局,我市服務式辦公室今年將達到4家。(侍得廣周遊趙子慧)