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記者昨日從市城改辦獲悉,我市加快推進城改項目手續辦理,城改項目手續辦理週期平均縮短了近1/3。目前,全市共有五證齊全城改項目62個,近期將達到92個。
“城中村改造與普通開發商品房項目相比,多了拆遷安置、集體土地轉性等多個環節,尤其是土地手續辦理週期長、程序複雜,造成手續辦理相對滯後的實際情況。”市城改辦工作人員介紹說,去年10月份以來,我市通過一系列舉措,加快推進城改項目手續辦理,目前城改項目手續辦理週期已縮短近1/3,“經市城改辦審覈、批覆的城中村改造項目都可辦理相關手續,最終五證齊全”。
據瞭解,目前經市城改辦審覈、我市已取得方案批覆的城中村改造項目198個。其中,完成整村拆除170個、完成回遷安置106個。在這198個項目中,已取得“建設用地規劃許可證”165個;按照項目進展情況,未啓動拆遷和未完成整村拆除的有28個村暫不需辦理“商品房預售許可證”,有15個村屬純安置項目沒有配套開發商品房不需辦理“商品房預售許可證”。在剩餘155個需辦理相關手續的項目中,已辦理和正在辦理土地出讓手續共92個,佔155個項目的60%;取得“國有出讓土地使用證”62個,佔155個項目的40%;取得《商品房預售許可證》62個,佔155個項目的40%。市城改辦工作人員介紹說:“城改項目只有取得“國有出讓土地使用證”才能辦理其他後續手續和“商品房預售許可證”,目前全市共有62個城改項目已五證齊全。”市城改辦工作人員表示,近期正在辦理土地出讓手續的30個項目即將取得“商品房預售許可證”。屆時,城中村改造五證齊全的項目將達到92個,佔155個項目的60%。(記者李媛)