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近日,三亞華庭天下小區業主王女士反映,她買房4年多,因購房時開發商未開具正當發票,她至今仍未拿到房產證,導致不能自由處置房產。對此,三亞相關部門迴應稱,該小區開發商違反發票管理辦法相關規定,目前正對其是否偷漏稅進行調查。
業主:開發商不補開發票,拿不到房產證
王女士介紹,2009年,她看中了三亞鳳凰路附近的華庭天下小區的一套房子,簽訂合同後,她將132萬元房款和5萬元稅款一次性付給開發商,於2011年入住。
“交房款時開發商只寫了收據,沒有開具正規發票。”王女士稱,開發商當時承諾可以補開發票,但直到現在,開發商仍未補開。購房合同中寫明,出賣人應當在商品房驗收合格且買受人提供完備材料及辦證所需的全部資金後的360個工作日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。但直到現在,開發商不補開發票、不去管理部門備案,造成她不能處置房產,要求退房也遭到開發商拒絕。
王女士說,她曾去相關部門查詢房產證的辦理問題,但被告知“未收到華庭天下相關資料,未能予以備案辦理”。
地稅部門:正在調查開發商是否涉偷漏稅
對此,三亞地方稅務局迴應稱,三亞華庭天下小區是由中鑫公司開發的房地產項目,該公司於2012年12月28日領購銷售不動產專用發票。經調查,該公司在不具備銷售資格的情況下對外進行銷售,導致部分業主在2010年1月認購商品房時,該公司只向其開具收款收據而不是銷售不動產專用發票。
三亞地稅部門表示,開發商中鑫公司違反了發票管理辦法的相關規定,三亞地稅部門將根據規定對該公司做出相應處罰,並要求該公司及時補開銷售不動產專用發票。對於其是否涉及偷漏稅款情況,該局正在調查中。(記者羅清銳)