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據統計,1月南京主城共有31家樓盤欲抓住“蛇尾”攜4800餘套新房入市,其中包括10家純新盤。此外,高淳、溧水、都市圈也將有7盤推出近1700套新房。
1月江北共有16家樓盤攜近2600套新房源入市,而這一數據佔據了總上市量的一半以上。從物業類型來看,江北16盤不僅涵蓋剛需、剛改房源,也有洋房、別墅等高端改善產品可選。
其中,旭日愛上城、大華錦繡華城、萬科金色半山、華府國際、榮盛文承苑、騁望怡峯花園、冠城大通藍郡、華城名府等老盤紛紛加推之際,江月府、城開新都雅苑、騁望七裏楠花園3家純新盤也醞釀首開。
相比之下,江寧僅6盤攜860套新房入市。首開“日光”的朗詩玲瓏嶼預計年前加推216套135平方米大戶型房源;左鄰右里預計加推最後1棟47號樓72套房。
河西板塊,1月預計將有4盤加推596套新房。仙林板塊,高科“姊妹盤”高科榮境、高科榮域也將加推,城東的富力十號、城中的長江會、城北的金堯首府也均有加推計劃。值得一提的是,高淳、溧水以及都市圈共7個項目也欲在這個年尾前進行最後一搏,推出近1700套新房。
春節前,南京主城共有10家純新盤將首開計劃排上了議事日程,分別來自城中、河西、江寧、江北。其中,作爲新街口區域頂級公寓項目,長江會預計在1月中下旬揭開神祕面紗,推出精裝公寓產品169套,面積50-195平方米。
河西將有3家純新盤1月亮相。銀城長島觀瀾預計首推疊加別墅房源100多套,面積141-201平方米;保利紫荊公館首開推出花園洋房約200套,面積100、120、140平方米;金奧國際中心預計首推146套公寓,主力面積150-250平方米。
江寧板塊,雍福龍庭預計首推300餘套房源,戶型86-134平方米;紫御龍灣將推出236套新房,面積103-106平方米,預計均價14500元/平方米;竹山華庭預計1月中上旬推出36套房,戶型面積70-124平方米。
江北板塊3家計劃馬年春節前首次亮相的純新盤,一家是來自橋北的江月府,另外兩家則是來自六合的城開新都雅苑和騁望七裏楠。其中,江月府預計推出1棟高層160套和1棟洋房30套,高層面積爲87、108、144平方米,預計均價9800元/平方米,洋房面積爲138、190、200平方米,預計均價11600元/平方米。