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今年,北京供應的住宅用地中,將有40%用於建設保障房,另外60%用於建設商品房的土地中,將有一半用來建設自住型商品房。
記者今天從北京市國土資源局獲悉,2013年北京土地市場共成交經營性用地140宗,1575公頃,相當於2012年同期的2.5倍。其中住宅用地1261公頃,商服用地313公頃。2014年,本市將通過更多方式提高中低價房源土地供應,其中第一季度將推出約150公頃住宅用地。
自住房均價低於2.2萬/平方米
2013年全市商品住宅用地供應面積大幅增加,達到978公頃,比2012年增加207%,比近5年688公頃的平均供應量增加42%。
這些供應的宅地中,也更多地偏向了中低收入家庭。面向中、低收入家庭提供的各類保障房及自住型商品房建築規模佔住宅總建築規模的66%。
2013年4季度北京市國土資源局通過“限房價、競地價”及“限地價、競自住房面積”等方式,集中推出了大批自住型商品房用地,預計可提供自住型商品房2萬套以上,對於穩定當前住房市場預期起到了積極作用。
2013年推出的自住型商品房房屋銷售限價全部在2.2萬元/平方米以下,單套總價在200萬元以內。
今年商品房供地一半爲自住房
北京市國土資源局有關負責人表示,2014年全市將繼續加大住宅用地供應,同時進一步優化供應結構,擬安排住宅用地供應總量中的40%用於保障性安居工程建設,60%用於商品房建設,商品房用地中將有50%用於建設自住型商品房。
土地整理儲備中心網站顯示,目前土地市場正在交易的經營性用地共29宗,土地面積約238公頃,其中住宅用地約159公頃,商服用地約79公頃。
北京市國土資源局有關負責人表示,2014年一季度本市還將陸續推出約150公頃住宅用地。