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上週,2013年廣州土地市場最後一拍落幕,蘿崗科學城KXC-M1-1地塊以底價2.7498億元加上蓋物價款2.1978億元,被廣州凱得科技發展有限公司收入囊中,摺合樓面地價8631元/m2。儘管該地塊爲底價成交,但其樓面地價已刷新蘿崗區域商業地塊的新紀錄。
拍賣公告顯示,KXC-M1-1地塊位於科學城開泰大道以南,土地面積爲31861平方米,容積率≤1,土地用途爲商業用地(B1)。現時地塊上有3棟建築物,建築物價值爲2.1978億元,受讓人須在繳交土地出讓金時一併支付。據悉,該地塊曾在2006年掛牌出讓,當年被廣州全進投資管理有限公司以1.272億元競得,後於2012年被政府重新收儲。7年過去了,減去三棟建築的價值,該幅商業用地的價格翻了一番有多。(記者王雯倩)