根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部令第39號)、《天津市工業用地招標拍賣掛牌出讓試行辦法》、《天津市土地管理條例》等有關法律法規的規定,經天津市津南區人民政府、天津濱海高新技術產業開發區管理委員會批准,津南區國土資源分局、天津市國土資源和房屋管理局備案,天津土地交易中心負責組織實施編號為津南(掛)G2013-56、津南(掛)G2013-57、津南(掛)G2013-59、津高新(掛)2013-02共計4宗地國有建設用地使用權的公開掛牌出讓。現就有關掛牌事項公告如下:
一、掛牌地塊相關情況
(附表)
各出讓地塊范圍內的樹木、通信設施、供電設施等,受讓人可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓人自行與有關部門協商解決,並承擔所需費用。如地下有構築物或其他設施等,也由受讓人自行與有關部門協商解決,並承擔所需費用。
二、競買人資格要求
津南(掛)G2013-56、津南(掛)G2013-57、津南(掛)G2013-59號地塊:中華人民共和國境內外的法人(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規另有規定的除外)均可參加競買。各出讓地塊均不接受聯合競買,如有合作開發意向的,須在報名前成立新公司,並由新公司報名參加競買。各出讓地塊競得人企業法人營業執照注冊地不在津南區的,須按照規定在津南區注冊全資公司, 並由該公司在《掛牌地塊成交確認書》規定時間內簽訂土地出讓合同。
津高新(掛)2013-02號地塊:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規和掛牌文件另有規定的除外)均可參加競買。該宗地不接受聯合競買,如有合作開發意向的,須在報名前成立新公司,並由新公司報名參加競買。競得人企業法人營業執照注冊地不在天津濱海高新技術產業開發區的,須按照規定在天津濱海高新技術產業開發區注冊全資公司, 並由該公司在《掛牌地塊成交確認書》規定時間內簽訂土地出讓合同。
競買人及其控股股東存在下列違法違規違約行為的,在結案和問題查處整改到位前,不得參加土地競買活動:
1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;
2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的;
3、因企業原因造成土地閑置一年以上的;
4、開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的。
各出讓地塊的競買保證金、競買保證金到帳期限、申請競買報名截止時間等詳見附表。
競買人按照要求除提交有效身份證明文件、繳納競買保證金外,還應提交競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。具體申請競買的辦法請參閱各出讓地塊《競買須知》。
三、獲取掛牌文件的時間和地點
本次掛牌公告日期為2013年12月27日至2014年1月15日,自2014年1月4日至2014年1月24日(法定節假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(和平區曲阜道88號)購買掛牌文件。
四、掛牌時間和地點
掛牌時間自2014年1月16日至2014年1月26日,在天津土地交易中心交易大廳電子顯示屏幕進行掛牌,並接受報價(法定節假日除外),各出讓地塊摘牌時間詳見附表。
五、掛牌標的競買增價幅度
各地塊的增價幅度為10萬元或10萬元的整數倍。
六、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
七、其他
本公告未盡事宜詳見各出讓地塊掛牌文件,以各出讓地塊掛牌文件為准。
八、聯系方式
聯系單位:天津土地交易中心
聯系人:桑女士 聯系電話:(022)23195957
馬女士 聯系電話:(022)23195961
聯系單位:天津市國土資源和房屋管理局津南區國土資源分局
聯系人:馮女士 聯系電話:(022)88510003
聯系單位:天津濱海高新技術產業開發區國土資源和房屋管理局
聯系人:楊先生 聯系電話:(022)83716185
法律顧問:天津坤鵬律師事務所 楊春慧律師
天津土地交易中心
2013年12月27日
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