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審批精簡
近日,雲南省住房和城鄉建設廳發佈了關於精簡行政審批事項的通告,根據該通告,今後,我省包括建築工程施工許可證、商品房預售證發放、城市燃氣經營、物業服務企業准入門檻等涉及省住建廳的27項行政審批事項都將精簡。
記者瞭解到,此次精簡的行政審批事項與房地產相關的有:房地產經紀機構設立覈准全部下放;房地產開發企業資質覈准,部分下放,三級以下覈准下放州、市級;房地產估價機構資質覈准部分下放,三級資質覈准下放州級;商品房預售許可下放到州、市、縣、區住房城鄉建設部門等。記者在採訪中,多數開發商都對此舉措叫好。雲南農耕房地產開發投資有限公司總經理顧剛表示,行政審批的精簡,必將進一步優化各個行業資源的配置,提高辦事效率,不僅對房地產行業,對所有的行業都是有好處的。他也告訴記者,過去房地產開發項目建設到7層達到預售許可條件時,必須要到昆明市申請審批,下放後,到區裏就能申請,這將大大節省時間,分流辦件壓力,肯定會更加方便快捷,對於企業來說是件好事。
全部取消
風景名勝區建設項目選址方案覈准改爲內部管理
物業管理人員從業資格覈准改爲內部管理
省通用建設工程標準定額及省專業建設工程標準定額審批改爲內部管理
市政公用運營企業從業人員資格覈准改爲日常監管
建築施工特種作業人員操作資格證書核發改爲日常監管
全部下放
房地產經紀機構設立覈准
下放
省級管理的建築施工企業安全生產許可證核發下放到州、市住房和城鄉建設部門
暫定級工程招標代理機構資格覈准(系工程招標代理機構資格覈准子項目)
下放到州、市住房和城鄉建設部門
商品房預售許可下放到州、市、縣、區住房和城鄉建設部門
燃氣經營者改動市政燃氣設施審批下放到州、市、縣、區住房和城鄉建設部門
取消
房地產測繪單位資格初審
建築業安全監督證、質量監督證覈准取消後加強日常監管
建設工程質量檢測證核發取消後加強日常監管
施工單位主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員安全任職資格審批
取消後按國務院393號令有關規定加強日常監管(楊春雁)