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“我們的拆遷安置房什麼時候能拿到?”“安置房的質量怎麼樣?”拆遷徵地、房屋徵收之後,這是很多溧水區百姓關注的問題,“在外過渡沒有家的日子不好過,我們希望能早點拿到質量好的安置房。”
近日,金陵晚報記者採訪了負責溧水區拆遷安置房的單位,瞭解老百姓最關心的問題。
3年內全部交付完成
據瞭解,溧水的拆遷安置房建設主要分爲兩塊,一塊是溧水城市建設集團有限公司(以下簡稱城建集團)負責的城中、城南、城東片區;一塊是拆遷安置房領導小組辦公室負責的郊區。城建集團負責的城區一共有13個項目,郊縣的有15個項目,一共28個項目,計劃開工面積爲217.5萬平方米,總投資87.2億元,目前已經陸陸續續開工了10個項目,剩下的項目也將於近期開工。
具體有哪些項目已經開工?記者採訪獲悉,城區拆遷安置房建設項目已開工的有3個,分別爲中山首府、文苑小區、幸福佳苑。郊區的拆遷安置房建設項目已開工7個,分別爲開發區的荷花佳苑、柘塘(AB地塊)、烏山安置點、北宸新苑;晶橋鎮安泰東路安置點;白馬鎮金谷佳苑(二期);東屏鎮金湖家園。
“已經開工的項目2015年就能交付,其他的最遲2016年,也就是三年內,將全部交付給用戶。”該城建集團副總經理徐光華稱。
綠化面積不低於30%
在大家的印象裏,拆遷安置房的質量通常比不上商品房,那此次溧水開建的拆遷安置房質量如何?徐光華很肯定地告訴金陵晚報記者:“質量不低於一般市場上的商品房。”
他說,首先,在規劃設計上,他們請的是通過競標而產生的知名設計院,具有較高的設計水平,“比如說,小區內的綠化面積按規定不低於30%,有的達到了40%以上。”其次,在材料的選擇上,採購的範圍都是從名錄庫裏選擇的中高檔品牌建材。日前,記者見到了這本名錄庫,裏面註明了材料(設備)的明細,確實有不少如美心門等品牌,後面有一欄“品牌檔次”,大多爲“知名品牌”“中檔”兩種。
特別值得一提的是,在此次建設中,如發現任何質量問題,從上到下一系列負責人都要被處罰,“特別是經濟處罰,不像以前,發現問題就讓施工單位先整改,現在都是直接先罰款,罰款後再整改。”徐光華說,不久前就有施工單位因爲操作不規範被罰了5萬元,“都是按罰款額度的上限罰,然後在業內通報批評,這樣安置房才能保質保量。”
小區均建有地下停車場
隨着社會的發展,家庭擁有小轎車已經比較普遍,而在以往的一些拆遷安置小區,經常會出現因亂停車破壞小區綠地導致小區環境越來越髒亂差的現象。而此次溧水區建設的28處拆遷安置小區都建設有地下停車場。
“爲了建地下停車場,我們真是費了很多工夫。”徐光華說,比如天生橋的一個小區,地上到處都是亂石,大約有20萬立方米,附近居住的居民較多,不能使用爆破,爲了建停車場,工人們一點點用吊車、工具破除,挺不容易的,“因爲是在農村,很多土地存在這樣的問題。”徐光華和拆遷安置房領導小組辦公室的工作人員均表示,即使困難再多,爲了讓在外艱難過渡的百姓能早日住進好房子,一切都值得。