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上圖為張家窩板塊的知名項目——社會山已交房的實景洋房別墅,下圖為正在建設中的四期洋房:如魚
張家窩板塊的樓盤一直受到購房者的追捧,圖為今年該板塊內一項目開盤,銷售現場的火爆場面
四大購房建議 置業張家窩
為使置業者更好地在張家窩板塊選擇房產,戴傑提出了四點購房建議,以供參考:
1.選擇高性價比的剛需盤:結合到購房價格,該板塊的小戶型產品和低總價產品具有很高的性價比,因為該區域仍處於發展階段,購買的門檻也相對較低,對於“剛需”置業者來說是不錯的選擇。
2.選擇便捷的居住社區:所謂優質居住社區,靠單一的配套是成熟不了的,需要擁有綜合性配套設施,比如學校、醫院、CBD等。選擇復合型配套社區,纔能使居家生活更有品質。
3.選擇具有昇值潛力的樓盤:張家窩板塊先天的地塊優勢發揮得較為自由,加上交通、配套等一系列客觀條件的完善,未來具有良好的投資前景。在此地段選擇房產,需要從多方面考慮綜合條件,選擇發展潛力可觀的房源。
4.適合在此購買養老房:張家窩板塊的大部分樓盤密度較低,且擁有良好的環境、便捷的交通和復合型配套設施,因此,這裡是一個比較適合養老居住的區域。
坐落於張家窩板塊的萬科四季花城項目
張家窩區域樓盤推薦:
社會山·如魚:社會山項目位於地鐵3號線天津南站西側約600米處,是較早在張家窩建設的樓盤,項目內擁有相對成熟的社區配套,如室內溫泉館、婚禮主題公園、酒店及商業廣場等。項目距離地鐵三號線沿線800米左右,交通十分便利。“如魚”是社會山項目四期,品類為電梯式洋房,一梯兩戶,均價在9800元/平米到11000元/平米之間,是婚房或三口之家的首選戶型。
星河榮御:星河榮御項目位於西青區京滬高鐵天津南站西北側(高泰路南側),地處南站核心居住區。作為星河地產天津公司的首個項目,星河榮御的三款主打戶型產品分別為89㎡、126㎡和153㎡,三款戶型均具有直接采光窗,能夠最大面積的享有陽光與良好的景觀自然,取得更好的日照條件和通風效果。項目一期開盤當年全部售罄,二期預期年底開盤,價格待定。
摩卡假日:摩卡假日項目位於西青區張家窩鎮嘉和路與知景道交口,處於張窩鎮的中心位置,緊鄰豐產河濱河公園。該項目品類均為高層住宅,小區內規劃有中心園林景觀、業主健身活動場所、業主會館文化活動室等,92米的樓間距更能使居住舒適宜人。項目戶型均以小戶型為主,主力戶型面積在82.48平米到132.7平米之間,一期已開盤,均價9000元/平米。
萬科四季花城:萬科四季花城項目位於南站新城規劃的核心位置,緊鄰京福公路和天津南站,產品以5-8層的洋房為主,另有幾棟16-18層的小高層,主打戶型在82平米到115平米之間,均價11000元/平米。小區內最大限度的保留了原地塊內長約300米的原生樹帶,打造出休閑的小鎮林蔭大道,未來園區內還將呈現鍾樓、特色商業、小型中心廣場等配套。(記者:王瑩 王曉迪)