為深入貫徹市委、市政府物業管理工作會議指示精神，紮實做好社區物業管理工作，天津市和平區於9月23日下午，在南市街慶有西裡社區召開了社區物業管理納入社區管理現場推動會。區委常委、區政府副區長路艷青出席會議並講話。會議由區民政局黨委書記呂佔華主持。

　　路艷青指出，居委會參與社區物業管理，是市委、市政府和重要決策，是我們應當履行的重要職責。社區物業管理承擔著服務社區居民、維護社區秩序、管理公共設施的重任，涉及千家萬戶，與人民群眾生活息息相關。希望廣大社區工作人員要有一個正確的認識，切實做到不辜負領導的信任和期望，在物業管理工作中主動作為，做出應有的貢獻。

　　路艷青強調，把物業管理納入社區管理，是一項具有突破性的舉措，要按照文魁副市長提出的『三三五五』的要求，結合和平區的實際，在物業管理中推行三種模式，實現社區物業管理全覆蓋。一是在新物業小區推行社區黨組織、居委會、物業公司、業委會『四位一體』管理模式。管理中應當突出『三個提前介入』，強調『兩個廣泛參與』，實現『三個有機結合』，達到業主、物業公司、業委會和社區居委會『四滿意』。二是在舊樓區小區推行社區黨組織、居委會、管委會、樓門長、服務單位『五位一體』管理模式。在各准物業小區成立小區管理委員會，明確將管委會納入社區網格化管理范圍。建立區、街、社區三級聯席會議制度，加強各部門協調解決在准物業管理中出現的各種問題和矛盾，促進社區和諧。強調管理好不好、政府補貼資金給不給兩個群眾說了算。三是居民自治小區推廣黨組織、居委會、一長五員、服務隊『四位一體』管理模式。通過成立或選聘服務隊伍，落實小區衛生清掃保潔、門崗值勤、車輛停放、秩序維護等服務。

　　路艷青要求，區各有關部門按照市政府重新賦予的職責，圍繞搞好物業管理，特別是社區公共服務，盡職盡責，做好工作，為居委會開展工作創造條件。社區黨組織要發揮領導核心作用，居委會要把物業管理作為社區建設的重要內容，做到與社區整體建設統一規劃，統一部署，統一落實，真正把社區物業管理工作抓出特色、抓出成效，提高居民群眾的滿意度。

　　會上，區民政局長鄭育民傳達學習市有關會議精神，宣讀了《和平區關於成立加強社區物業管理納入社區管理領導小組的通知》。慶有西裡社區、懷遠裡社區、新興北裡社區一把手分別從不同角度介紹了社區居委會在社區物業管理中的經驗做法。

　　區房管局、物業辦負責同志，各街道黨政主要負責同志、民政分管主任、民政科長，社區一把手主任，物業公司負責人共150人參加了會議。