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“10月的威海很美,藍天碧海、蝦蟹肥美,大家十一期間可以到這裏體驗、看房。”“十一,獻禮北京一片海。”“十面‘霾’伏,走吧,到海邊安個家。”……這幾天,不少市民發現,大廈的底商、過街天橋旁、公園門口,不少海邊樓盤如雨後春筍般冒出來,吸引北京人十一假期到當地去旅遊、買房。
海邊樓盤盯上“十一”
昨天下午,逛完了阜成門外大街的天意小商品批發市場,馮小姐看到巿場東側天恆大廈一層有間門臉掛着很多彩色氣球,好奇地走進去一看,原來是威海一個叫龍澤府的項目售樓處。“我們9月中旬剛剛裝修好,就是想趕在‘十一’開業,帶客戶假期到威海去看房。”銷售員明確地對馮小姐說。
而在北二環外人定湖公園東門,李女士也發現,這兩天,門口多了幾個支着展板賣海景房的人。號稱“最具實力東海駐北京看房團隊”的一位銷售員說:“十一期間,高速免費,很多北京人都願意開車到周邊走走,到山東很方便,可以順道到龍口看看海、看看房。”
很多山東海邊項目都是這麼想的,不少樓盤沒有固定場地,就紛紛派人走上街頭髮傳單。“狂歡國慶、降爆至低,海邊安家有大禮。”“我家有海有河有高爾夫。”在北二環外的安定門橋頭、東三環的華威橋一角,雙井家樂福門口,都有這樣發海景房廣告的人。甚至一些私家車的前擋風玻璃上,不知啥時就被塞上了這樣的廣告單。
價格親民有“優惠”
目前,在北京六環之內,已經難尋兩萬元以下樓盤;而在海南的海景房市場,均價已經達到2萬元左右。而山東海景房市場,價格在3000元至7500元之間,這樣的房價,不由得讓“北京人”眼前一亮。
據瞭解,這些海景項目不僅價格低,在“十一”期間還都有比較高的折扣,比如龍口一總價20萬元的項目,在廣告單上打出“憑此單購房交兩萬抵五萬”;煙臺一個海景項目均價6000元,最高折扣20萬元;均價7000元左右的威海龍澤府現在實行六千抵兩萬政策,另有一次性付款購房優惠和老帶新優惠;東海黃金海岸除賣房外,還以搭售旅遊產品,遊5A級景區,體驗高爾夫、品紅酒、吃海鮮大餐、住星級酒店,僅需88元。
海景房3成賣給“北京人”
至於海邊樓盤十一期間這麼看中“北京市場”,北二環外人定湖東門一位賣龍口海景房的銷售員說:“龍口的海景房項目,大部分都是外地人買的,其中主要是北京人、東北人和河北人。”威海龍澤府的銷售員也說:“從我們項目近期銷售情況看,大約有三分之一是來自北京的購房人,而且主要是50歲以上的中老年人。”銷售現場一位名叫劉天誠的購房人,他買房的想法是一方面可以夏天來避暑,退休後就從北京搬到威海住。 (記者李海霞)