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維護投入是使用電梯的關鍵
電梯就好比是業主的“愛車”,它雖然能使業主感到便捷、舒適,但更重要的在於是要投入人力、財力好好維護、保養它。電梯屬於特種設備,其使用、維修、保養有着嚴格的要求。物業公司將電梯委託給專業公司進行維保的同時,還應建立、健全電梯安全使用、管理、應急預案等規章制度,做好電梯運行養護記錄等日常工作。爲了電梯的安全運行,業主要按時交納相關費用,有了費用的支撐,物業公司才能確保按時保養電梯,做好相關服務,才能使業主享受舒適、安逸的生活環境。
小區綠地需要業主共同維護
目前,一些小區存在業主私自圈地種菜等現象,根據《天津市物業管理條例》、《天津市城市綠化管理條例》的相關規定,小區綠地不得隨便佔用,更不能改變其用途。小區的每一位業主都要愛護我們的綠地和園林景觀,共同維護。對於隨意侵佔綠地的行爲,每位業主都有勸說、制止的權利;物業公司在日常服務中要加強管理,出現侵佔綠地的行爲要及時制止,並告知小區業委會,共同進行管理。對於嚴重的毀綠種植行爲,可由業主委員會或物業公司依法提起訴訟,要求種植者停止侵害、恢復原狀、賠償損失。