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“一個人沒有夢想,和鹹魚有什麼分別?”周星馳在《少林足球》中給了不少人做夢的理由。但如果夢想和買房連在一起,就沒那麼簡單了。
隨着房價快速上行,買房已然成爲一個社會話題,沒房子不能結婚、爲了房貸掏空積蓄、買房做個投資……每個人都有不同的理由,但都有着共同的目的:買一套稱心如意的房子。
在買房夢想光環下,每個人的買房動機確實簡單而質樸,可就是這些簡單而質樸的理由,具體起來,就是每一個真實存在的購房需求—而這,就是決定房價漲跌的根本,也是開發商創新的動力。除了個人需求之外,房地產調控政策也左右着一些人的購房需求。以鄭州爲例,限購令一再升級,有人無奈選擇離開,有人則重燃購房希望。
在這樣的背景下,開設“我的購房夢”這個欄目,彙集普通人的買房願望和置業需求,折射出整個樓市的走勢,也爲購房者提供一個發聲的平臺,同時,關注一下“大時代”下的“小人物”在買房時經歷了多少辛酸和失落、希望與絕望。這些都是我們希望呈現的,在這個城市裏每時每刻都在發生的悲喜故事。
2009年,李強初到鄭州,當時省城的房價還不像現在這麼高,三環內的房價不過五六千元一平方米,三四千元一平方米的房子也不是很難找。
但是,剛剛畢業的李強對於房子的渴望遠沒現在如此強烈,而且,身邊的同學普遍租房的情況,更讓他順理成章地覺得,所有的“鄭漂”都應該以租房開始。
不過,臨時做了幾天房地產行業的經歷,讓他關注了一些樓盤,“那時候,橡樹玫瑰城(小區網論壇)剛開始開發,三千多元錢一平方米,現在想想真便宜。”而且,雖然房價再度飆升的苗頭已經顯現,在之後幾年的房展會上,即使他明顯有了這樣的感受,他仍然覺得還不是買房的時候。
日子過得很快,因爲換了工作,李強不得不到鄭東新區上班,如此一來,租房也得換個地方。李強跟同事合租在美景鴻城(小區網論壇),離當時看過的橡樹玫瑰城不遠。那是2011年初,美景鴻城的房價已經突破6000元/平方米。
很偶然的機會,經常出差的他,認識了一個外地的女朋友,這更讓李強的購房計劃變得遙遙無期。甚至,在很長一段時間裏,李強爲了要結束“兩地分居”的生活,做好了去外地的打算,只是因爲家庭的阻力和衆多其他原因,一直沒能成行。
那不是一段成功的感情,也讓李強下定決心紮根鄭州,“要抓緊時間買房了,再不買房就買不起了!”這一年是2013年,鄭州房價已經站穩“8”字頭。
購房計劃來得太快,李強來不及準備,對於買房,他幾乎毫無頭緒,“只知道手裏有多少錢,至於買什麼樣的房、怎麼買,基本還是一個‘白脖’。”
“先上網看,按照能承受的價格,列個單子,然後看看自己喜歡哪個區域,挑差不多的找專業人士諮詢,然後再去看。”與很多人圈定某個區域不同,李強決定“全面撒網、重點撈魚”,全城蒐羅好房源。
本着這樣的心態,李強幾乎看完了全城的在售熱點房源,東區的鑫苑·鑫城、恆大綠洲,經開區的閱山公館、西區的錦藝城、方圓經緯、盛潤錦繡城,而且爲了買到性價比更高的房子,他還關注了好幾個微信公共賬號,“那裏面有內部房消息,爲這個,我還跑到中牟去看過房子。”
一開始,“白脖”李強對於買房還像是無頭蒼蠅,除了關注價格,其他的基本不看。但很快,“見多識廣”的他開始關注戶型、配套、開發商實力等更深層次的問題,“前一段,我特別看好永恆·理想世界,雙地鐵,還有創新街小學,價格也不高。”如今,對於一個樓盤的好壞,李強已經可以說得頭頭是道,從設計規劃到生活便利,隨口都能出個一二三來,儼然一副“專家”的模樣。
從“白脖”到專家,李強現在還奔波在買房的路上,但對於他來說,錯過的房源,都是通向買房夢的機會,瞭解了更多的專業購房知識,他離自己的心儀房源就已經不遠了。據他透露,經過綜合對比,鄭東新區某項目已經入了他的“法眼”。