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今年初,武漢市房管局啓動2013“情繫百姓,致力安居”主題服務活動。活動開展以來,大楚網網友諮詢、建議、投訴電話不斷,針對其中的典型案例,武漢市房管局將分批進行答覆和解決。
案例一
網友:維修資金可以報銷全部的維修費用嗎?
武漢市房管局物業處:維修資金專項用於房屋共用部位共用設施設備保修期滿後的維修、更新、改造,只要屬於這個範圍的都可以申請維修資金解決維修費用問題。
案例二
網友:房子空兩年,現在要裝修,物業費怎麼交?
武漢市房管局物業處:依據《武漢市物業管理條例》第十二條規定:房屋交付後一年內無人入住的,空置期間由業主按百分之七十的比例承擔物業服務費用,空置一年後按全額繳納(僅指《條例》施行之日2011年1月1日後交付的房屋)。
案例三
網友:青山區景勝花園能不能辦證?
武漢市房管局產權處:該樓盤由於土地規劃手續不齊,尚未申請辦理登記手續。開發商未履行合同義務的,購房人可通過司法途徑依法維護其合法權益。
案例四
網友:物業公司能否代替供電公司和供水公司收取電費或者水費?
武漢市房管局物業處:物業公司接受專業經營單位委託代收費用的,可以由物業公司代收水電費。
案例五
網友:本人有套97年拆遷還建房在礄口區,當時不明原因開發商建好樓後跑了,至今未辦理兩證,請問如何處理?
武漢市房管局產權處:市區已成立了相應工作專班,該項工作即將全面啓動。屆時,可向區專班反映具體情況,並申請辦理解決。
如您在買房、辦證、二手房交易、物業服務、廉租住房申請、新政實施等方面,有什麼疑問或實際困難,均可向武漢市房管局反映。