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8年之後,濟南再次有人準備合作建房,並且吸引了數百人的關注。“湊份子”建房其實早有先例,其他城市有成功的,但很多最後都無果而終。濟南的這次合作建房能成功嗎?會有哪些阻礙和問題?剪友們對此議論紛紛。
合作建房是無奈之舉
@付黎明:合作建房是無奈之舉。如果有條件能買得起房,我想誰也不會費心費力去想合作建房的事。事實是,合作建房確實比商品房便宜,這是被高價商品房逼出來的方法。不過話說回來,合作建房雖然便宜,但這條路絕不會那麼順利。希望國家政策能向這些勇敢的人傾斜一下,給他們一個建房機會,給買不起商品房的市民一個機會,讓每個在省城打拼奮鬥的市民,都勞有所居。
人心不齊是最大障礙
@黃偉民:合作建房的想法挺好,但操作起來的困難不是平常人所能承受得了的。除了土地、資金、監管等諸多因素外,人心不齊是最大障礙。有合作建房意向的大多都是些收入不高的人羣,錢在這部分人手中的重要性不言而喻。即使像劉先生所說預付百分之二十,資金的風險也會讓他們考慮再三。如果合作建房由單位或者多個單位聯合起來統一操作,向本單位職工集資,風險會相對低一些,職工的顧慮也會少一些,成功的可能性會大些。
合作建房有待制度支持
@付秀娟:合作建房乍一聽是件好事,但仔細想想實現的可能性不大。土地問題就很難解決,即使通過競標得到土地使用權,這也是一筆不小的費用。這筆費用從哪兒來?如果讓購房者先期付款,我相信沒多少人敢把自家的錢交給一些並不熟悉的人。此外,施工、財務監管等也都是問題。這些問題解決不好,合作建房根本無法實現。雖然其他城市有成功的先例,但我認爲,要想讓合作建房更具可行性,還有待國家從制度上給予支持。
標籤:合作建房湊份子商品房看上去很美製度支持