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“金九銀十”作爲傳統的樓市銷售旺季,一直備受人們的關注,也是開發商們的必爭之“地”。8月是傳統的“金九銀十”預熱期,開發商將在這個月使出渾身解數做足蓄客工作,成就“金九銀十”。
費盡心思搶佔先機
開發商們爲爭奪“金九銀十”的市場先機,紛紛出招,住宅推介會、插花活動、買公寓送寶馬、樣板間開放以及體驗服務等各種活動在8月份一一亮相。似乎是誰先採取行動誰就佔據“金九銀十”的主動,所以從7月份開始,開發商在週末舉辦的活動就開始增多。開發商們不遺餘力的出盡花招辦活動,爲的就是在“金九銀十”中佔據一席之地。
德州多盤促銷
“價格戰”一觸即發
夏季是樓市傳統的銷售淡季,然而從年初開始,房地產調控發力,從目前情況看力度越來越大,沒有絲毫鬆懈的跡象。多重調控壓力下,“以價換量”成爲開發商蓄熱“金九銀十”主要手段。
打開房產網站,各種樓盤優惠信息隨處可見。唐人金街珍藏版黃金旺鋪盛大公開,東北城商鋪租賃第一年免租,星凱國際廣場5萬抵10萬火爆進行中……各類優惠信息撲面而來,“都說夏天是淡季,天氣也熱,大家都不願意出來選房,但是我發現一到七八月份,房產商促銷力度空前,所以我覺得應該抓住這個買房的好時機。”購房者肖女士說。有業內人士認爲,打折促銷情況將會成爲未來一段時期內的常態。
開發商在8月促銷打折,樓市看似在逐漸降溫,但更多卻是開發商在爲“金九銀十”練兵。“九月、十月是全年衝量的最好時刻,無論是剛需房還是改善房,無論是婚房還是學區房,在十月份左右銷量都會有一個不錯的成績,所以對於淡季的銷量,我們則不會過多在意。”業內人士分析說。在下半年房地產市場以維穩爲主基調的背景下,市場供求將會對房價變化起到決定作用。爲此開發商不惜打折爲“金九銀十”蓄客。(記者 賀瑩瑩)