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近日,家住順義區後沙峪吉祥雅筑小區的市民潘女士發現,自己剛搬的新家中出現大小十幾條裂縫,其質疑兩限房存質量問題。小區開發商負責人稱,新房的牆壁出現裂縫實屬正常,目前已擬定了維修方案,並將對潘女士進行一定數額的賠償。
>>居民
客廳三道裂縫長約1米
據潘女士回憶,該房屋系去年9月交房,兩三個月前,房間裏就陸陸續續發現有長短不一的裂縫,“房屋裏面出現這麼多裂縫,我特別擔心牆皮脫落”。潘女士說,她一直就牆面裂縫的問題與開發商協商,直到幾天前,開發商纔派專家來對牆壁裂縫處進行取樣,並分析制定出維修方案。
“但是承重牆裂了這麼多縫,這已經不只是維修的問題了”,潘女士懷疑房屋承重牆裂縫,是房屋質量安全不到位所致。
據潘女士介紹,吉祥雅筑小區內有4棟兩限房,她就住在其中一棟內。昨天下午,記者來到潘女士家中,牆壁上的裂縫隨處可見。據潘女士統計,客廳東側承重牆上有三道裂縫,長度在1米左右,另外臥室的四面牆上均有多條長短不一的裂縫,最長達2米。
>>開發商
雖有裂縫但非質量問題
據中糧地產(中糧萬科長陽半島中糧祥雲國際生活區)相關負責人姚先生稱,在7月份,曾派專家前去潘女士家中進行取樣檢測,其結果顯示,此裂縫與潘女士房屋的質量安全沒有關係,尚屬正常情況。因爲新房建好後會有兩年的“穩定期”,牆體在穩定期內會由於熱脹冷縮,導致一些“收縮裂縫”,並不是房屋質量問題。
姚先生介紹,吉祥雅筑小區內共有4棟兩限房,共600多套。因爲是去年9月建成,所以這些房屋都存在牆壁裂縫等類似問題,目前開發商正派人積極解決。
姚先生稱,開發商方面已經派出專家及維修人員,爲潘女士制定了專門的維修方案,並會對潘女士付一定賠償金。記者劉景慕