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8月3日,金融街控股在津門正式發佈其商務地產全國服務體系——4C資產管理服務體系。這套體系涵蓋了資產管理、寫字樓商務服務及物業和生活服務的全範疇,是金融街控股首個基於商務地產的服務體系。
4C資產管理服務體系將首先在金融街(南開)中心項目中運行,而今後,這一標準也將廣泛應用於金融街打造的非定製化寫字樓產品中。金融街控股希望通過4C資產管理服務體系的建設,爲其未來商務地產產品客戶,尤其是中小微企業類客戶提供更爲全面和精細化的服務。
現場實錄:
品牌實力一覽無餘 投資客戶信心爆棚
下午兩點,金融街(南開)中心的意向客戶陸續達到活動現場:瑞吉金融街酒店,不時之間,場內已經座無虛席,來自北京、天津、廣州的近70家全國主流媒體也悉數到場,共同見證金融街這一歷史性的時刻。
現場多塊微博大屏滾動播放,媒體、客戶的微博博主踊躍發言,對於金融街控股300億投資津門,聚焦城市核心的大動作表現出濃厚的興趣和誠摯的祝福,更有微博博主表示非常期待金融街4C資產管理服務體系的正式發佈,並表示希望儘快與金融街(南開)中心項目展開合作。
融合燈光音效的華麗開場秀後,一段金融街控股的VCR便把大家帶到了金融街宏偉的藍圖中去:從北京金融街到全國重點城市的26個項目,金融街開拓的腳步永不停歇,更讓金融街“建築城市精神,提升區域價值”企業精神深入人心。
金融街控股金融街控股股份有限公司總經理呂洪和南開區政府領導分別致辭。呂洪說:“4C資產管理服務體系的發佈是一個新的開始,希望通過這一平臺,更好地爲服務各類客戶。在未來,金融街控股將不斷結合客戶需求,努力爲市場、爲客戶提供更優質的商務地產產品,爲行業可持續、健康發展儘自己的一份力量。”南開區領導重點介紹了南開區區域發展現狀及目標,對於金融街(南開)中心項目給予高度肯定。
隨後,南開區領導與金融街控股領導共同開啓金融街控股4C管理服務體系,隨着“4C”標誌的點亮,禮花璀璨綻放,大型激光秀閃耀全場,客戶及媒體都被這現場的氣勢深深震撼,被金融街控股顯現出來的高瞻遠矚和宏大氣魄所感染。
接着,金融街(南開)中心項目總建築師登臺解析產品規劃理念,將大家帶入到前沿的建築規劃氛圍中,也讓人們見證了一個地標項目從圖紙到現實的艱辛與創意的付出。
金融街天津置業營銷副總經理李亮則深入解析投資形式與4C服務。他指出,通過銀行儲蓄、股市、住宅與商鋪等各種投資渠道的對比分析發現,寫字樓市場纔是穩定財富投資的終極之選。而在新政之下,寫字樓市場恰恰迎來新機遇。目前的天津正在迅速崛起,投資寫字樓才能與城市共榮,分享經濟紅利,由此,以金融街(南開)中心爲代表的優質寫字樓正式迎來“黃金機遇期”。
李亮說:“公司之所以會把4C資產管理服務體系落位在天津金融街(南開)中心,是因爲天津的商務地產競爭非常激烈,要在市場中突圍,就必須在產品和服務打造上下更多功夫。”誠摯的發言贏得了現場陣陣掌聲。
之後,主辦方還特別從客戶的角度出發,特別播放了“地標成熟倒計時”宣傳片,回顧了金融街(南開)中心的工程進度,並驕傲地向大家宣佈,金融街(南開)中心B座已經成功封頂,同時也將在2014年交付使用,讓客戶放心。至此,金融街控股強大的品牌實力一覽無餘,現場客戶信心爆棚。
最後,4C資產管理服務團隊簽約儀式暨品牌客戶簽約儀式將活動推向高潮。隨着金融街(南開)中心寫字樓招商簽約的正式啓動,近81家商戶與企業已與金融街(南開)中心率先簽訂合同。企業代表們面帶笑容,紛紛表示他們看好金融街(南開)中心優質、創新的產品以及完善的售後服務體系,未來將與金融街共同合作發展。
4C資產管理服務體系:
以客戶服務爲中心,助力資產升值
發佈會現場,四個情景話劇吸引了全場的關注。情景話劇通過四種不同寫字樓辦公環境與服務體驗的不同,展示了4C資產管理服務體系以及金融街(南開)中心的創新性和優越性。
“C是英文center的縮寫,在4C資產管理服務中,指的是以客戶服務爲中心。”金融街控股副總經理王志剛表示,“公司將以全國統一的標準建設這四個服務中心,包括統一的形象、統一的前臺接待、統一的客戶服務熱線,統一的基本服務標準。在企業方面,它有助於提升辦公人羣商務和生活的舒適性;在投資價值方面,統一的管理和售後體系,也必將使其凸顯出超越其他同類型寫字樓的資產增值能力。”
具體而言,4C資產管理服務體系是指四個服務中心——商務服務中心、資產管理中心、生活服務中心和物業服務中心。
商務服務中心的服務內容範圍涵蓋企業客戶日常商務和中小型會議服務,包括日常商務如打印、複印、會議室租賃基本功能服務,同時配以專業印務、翻譯、設備租賃等增值服務。
資產管理中心以方便中小企業、投資型客戶的資產管理爲主要功能,在營業執照、稅務登記等手續辦理、房屋出租銷售及簽署租約、線上推廣和線下聚會沙龍方面準備了諸多高效、亮點的服務。
生活服務中心則定義爲企業客戶創意貼心的日常管家,服務項目包括入室清潔、緊急維修、電信及網絡開通、票務代訂等各個企業生活服務細節。
物業服務中心提供房屋裝修改造、洗衣、預約洗車、送水等各項服務,致力於成爲客戶專業、可靠的物業管家。
一直專注於高端商務地產領域,以爲金融行業大客戶提供定製化產品爲主的金融街控股,正謀求銷售及產品策略的多元化,積極開拓中小企業客戶。“我們希望通過對中小企業客戶市場的開發,進一步鞏固我們在商務地產領域的領軍地位。”王志剛表示,在未來相當長的時間內,以寫字樓及其綜合體爲主的商務地產銷售,依舊是公司業績的主要來源,貢獻率將長期維持在70%左右。
金融街控股:
聚焦商務地產,聚焦城市核心區
金融街控股是一家以商務地產開發和區域運營爲主營業務的大型國有企業,截止目前,公司總資產達到720億元,淨資產超過200億元。公司以“建築城市精神,提升區域價值”爲己任,致力於在重點城市、核心地段打造高品質和標誌性物業。
近兩年,金融街控股連續保持快速增長的銷售額,2012年全年完成了205億的簽約金額,同比增長近60%,其中商務地產銷售接近百億。
在北京,金融街控精心運作20年的金融街區域,如今總投資額超1500億,建築面積超過400萬平方米,聚集了中國人民銀行和中國銀監會、中國證監會、中國保監會四大國家金融監管機構及衆多國內外大型金融機構和國企總部,是北京資金、技術、知識密集度最高、稅收增長最快的地區之一,也是北京市乃至全國一平方公里高端產業最聚集、創造價值最大的區域。
在致力於北京金融街區域的總體開發和經營管理的同時,依託北京金融街的資源和品牌優勢,金融街控股加大對全國其它重點城市的投入,逐步形成了以北京爲中心,面向全國重點城市的業務發展格局。截至目前,公司在全國多個主要城市擁有30多個房地產開發與自持物業經營項目。
在天津,金融街控股同樣聚焦核心區,累計總投資超過300億元,打造項目包括天津城市地標——天津環球金融中心、86萬平方米摩天城——天津大都會,以及城市高端綜合體——金融街(南開)中心和金融街(和平)中心。金融街控股在天津佈局大勢已漸漸清晰。
金融街(南開)中心:
金融街力作,南京路首席商務地標
金融街(南開)中心位於天津南開區政府“六區三帶”規劃佈局中唯一的金融商務區,是南開區首推的高端商務門戶。據李亮介紹,金融街(南開)中心是繼長江以北第一高樓——天津環球金融中心之後,金融街在天津打造的又一心血力作,以45萬平方米體量,集洋房、高端公寓、國際甲級寫字樓爲一體的南京路首席商務地標。
在業態分佈上,金融街(南開)中心寫字樓將A、B、C三座建築沿南京路呈品字形排布,並以連廊相接形式,形成一條完整的企業生態鏈條,未來將吸納包括世界500強、各行業領軍企業、金融保險以及中小企業等在內的多種行業。
在硬件方面,金融街(南開)中心寫字樓以綠色二星建築標準打造,並首度引入自然環保辦公理念,打造2000平方米四季花廳。爲強調人與人之間的溝通交往,金融街(南開)中心商務辦公空間還配備了供人休憩交往的休閒區、吸菸室以及儲藏間等,而地下商業商務配套可以讓寫字樓的高端辦公人羣足不出戶既能享受從餐飲、會客,到休憩、娛樂、商務的各項需求。
加上四大服務中心,一站式服務,金融街(南開)中心將真正幫助客戶輕鬆實現資產持續性的增值和經濟效益最大化。
隨着各大品牌開發商相繼進入以商務地產爲主要業態的商業地產領域,羣雄逐鹿態勢愈演愈烈,金融街控股4C資產管理服務體系的發佈和實施,將助力於行業的規範化發展,進一步鞏固金融街控股的行業領軍地位。率先應用4C資產管理服務體系的金融街(南開)中心正蓄勢待發,與客戶成爲真正的同路人!