|
||||
鏈家地產市場部根據天津市國土資源和房屋管理局顯示信息統計,截止到7月15日零時,上週(7月8日至7月14日)天津市二手私產住宅交易日爲5天,成交總量1315套,與前一週相比(以下稱環比)環比上漲1.4%;成交面積爲10.8萬平米,環比上漲2.3%;成交均價9224元/平米,環比上漲3.3%。
據市國土房管局每日房價數據顯示,上週本市中心城區二手私產住宅共成交586套,環比上漲4.8%,佔全市成交總量的44.6%,環比上漲1.5%;成交面積4.6萬平米,環比上漲6.1%;成交均價11778元/平米,環比上漲2.3%。
上週環城四區二手私產住宅成交290套,環比下降1.4%;成交面積2.5萬平米,環比上漲3.6%;成交均價7868元/平米,環比上漲0.6%。
濱海新區上週二手私產住宅成交276套,環比上漲6.2%;成交面積2.2萬平米,環比上漲5.1%;成交均價8001元/平米,環比上漲4.1%。
上週遠郊區縣二手私產住宅成交163套,環比下降11.4%;成交面積1.5萬平米,環比下降13.2;成交均價爲5400元/平米,環比下降0.7%。
鏈家地產市場部表示,上週本市中心城區二手私產住宅共成交586套,環比上漲4.8%,佔全市成交總量的44.6%,環比上漲1.5%。上週市六各區域成交量漲跌不一,其中和平區以周28套成交量環比上漲55.6%,爲漲幅最大的區域;紅橋區以周83套環比下降16.2%爲跌幅最大的區域;價格方面,上週市六二手房成交均價爲11778元/平米,環比上漲2.3%。上週市六各區成交均價除和平區、河北區環比微降外,其餘各區均環比微漲,其中南開區以每平米12210元的價格,環比上漲3.1%,爲市六環比漲幅最大的區域。
天津鏈家地產權證部經理陳博君表示,隨着銀行“錢荒”的加劇,購房者審貸難度加大。目前,工行、郵政儲蓄銀行已取消首套房貸85折利率。建行、中行雖然還是85折利率,但是申貸者如果有一次逾期等影響個人信用問題,都不能申請到利率85折優惠,銀行會根據申貸者個人徵信情況來決定是否給予優惠以及優惠力度。