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鏈家地產市場部根據天津市國土資源和房屋管理局顯示信息統計,截止到7月1日零時,上週(6月24日至6月30日)天津市二手私產住宅交易日爲5天,成交總量1339套,與前一週相比(以下稱環比)環比下降3.5%;成交面積爲10.6萬平米,環比下降3.9%;成交均價9087元/平米,環比上漲3.0%。
據市國土房管局每日房價數據顯示,上週本市中心城區二手私產住宅共成交571套,環比下降6.1%,佔全市成交總量的42.6%,環比上漲1.2%;成交面積4.3萬平米,環比下降8.0%;成交均價11773元/平米,環比上漲4.5%。
上週環城四區二手私產住宅成交269套,環比下降11.5%;成交面積2.3萬平米,環比下降9.6%;成交均價8020元/平米,環比微漲3.8%。
濱海新區上週二手私產住宅成交297套,環比上漲0.7%;成交面積2.3萬平米,與前一週持平;成交均價7965元/平米,環比上漲8.2%;
上週遠郊區縣二手私產住宅成交202套,環比上漲12.2%;成交面積1.7萬平米,環比上漲12.1%;成交均價爲5360元/平米,環比下降1.2%。
鏈家地產市場部表示,上週本市中心城區二手私產住宅共成交571套,環比下降6.1%,佔全市成交總量的42.6%,環比上漲1.2%。上週市六各區域成交量除和平區及河北區環比上漲外其餘各區環比下降,其中和平區以周27套成交量環比上漲17.4%,爲漲幅最大的區域,河東區以周139套環比下降16.8%爲降幅最大的區域;價格方面,上週市六二手房成交均價爲11773元/平米,環比上漲4.5%。上週市六各區成交均價除和平區環比微降外其餘各區均環比微漲,其中河西區以每平米13784元的價格,環比上漲7.1%,爲市六環比增幅最大的區域。
鏈家地產藍水園C組店經理孫殿國表示步入6月後,門店諮詢量較5月相比有明顯提升,幅度在10%左右,其中小戶型諮詢量較多。購房者諮詢較多的房源集中在70~90平之間,總房款在130萬~140萬。購買人羣爲婚房置業或首套剛需。價格方面,基本處於同前一週持平的情況。孫經理表示,市場逐步進入穩定發展期,購房者可根據自身職業需求尋找時機,適時出手。鏈家地產秀麗園A組店經理田璐同樣表示,最近區域內成交較多的都是小戶型,以首套剛需客戶爲主。