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市國土房管局房屋管理處副處長尹振軍做客北方網國土房管在線《政務訪談》

　　主持人：屋安全度汛不僅僅是房管部門的事情，房屋產權人、經營管理單位也需要擔負起應有的職責和義務。請問，在汛期來臨時，他們應當采取什麼措施來保證房屋住用安全？

　　尹振軍：市國土房管局作為房屋安全使用的行政主管部門，主要職責是行業監督管理。房屋安全首先是房屋產權人的責任。房屋安全管理按照房屋屬地化管理的原則，由各區縣政府具體承擔和組織實施。各區縣房管局要向轄區內存在安全隱患的房屋產權人及時發送告知書、通知單，並將轄區內的房屋安全狀況、存在的問題和解決辦法及時上報區縣政府。

　　各房屋產權單位、經營管理單位、物業服務企業要不斷強化“產權人是房屋安全第一責任人”的意識，全面落實責任制，及時組織房屋安全查勘人員，主要針對現有的三、四、五類既有房屋進行現場查勘。各查勘責任單位要認真做好現場查勘記錄，摸清房屋安全隱患。

　　直管公產房屋由市國土房管局代行產權人的職責，加強重點監管，明確各房管站和公房所負責查勘修繕。

　　單位產房屋由產權單位或者經營管理單位負責查勘。

　　私產房屋，實行物業管理的，由物業管理企業負責查勘；未實行物業管理的，由產權人在街道、居委會的協調組織下自行查勘。

　　同時，各區縣房管局根據全市房屋安全普查數據，重點組織各查勘責任單位對未經加固的中小學校校捨、幼兒園、醫院、廠房、菜市場等公共建築，已列入拆遷或征收范圍暫緩拆遷的房屋，曾拆改主體結構的房屋，住人地下室，磚木、土坯結構等房齡長、結構簡易的房屋，建設工程的深基坑、樁基項目的施工區域相鄰房屋等進行重點查勘。各查勘責任單位要及時向房屋所在區縣房管局上報查勘結果，對查勘中發現的房屋危險點和重大安全隱患，要迅速組織搶險隊伍，采取有效措施，及時排除險情。各區縣房管局要充分發揮行業管理職能和督促檢查推動的作用，積極協調、幫助房屋產權人或經營管理單位做好排險工作。