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市國土房管局房屋管理處副處長尹振軍做客北方網國土房管在線《政務訪談》

　　主持人：剛纔您介紹了全市既有房屋的情況和特點，我想問一下，在汛期中，房管部門主要針對哪些重點房屋做好防汛工作？

　　尹振軍：第一個重點是存有安全隱患的房屋。目前存有安全隱患的房屋建築年代集中在上世紀30年代至70年代間，多為磚木結構，房屋及設施嚴重老化，普遍超出設計使用年限，不可預見性和突發性的房屋安全事故風險仍然存在。也始終是汛期房屋安全的關鍵點和難點。

　　第二個重點是住人地下室和平房片區。我市住人地下室的原設計用途為設備間、儲藏間、車庫等非居住用途，由於歷史原因，將其改為居住用途。這些地下室廚、衛等設施設備不健全，日照情況很不理想，而且地勢低窪，每到雨季，雨水倒灌室內，極易引發用電、用氣等安全事故。此外，紅橋、和平、河西和河北區尚存的老舊、平房片區（包括已列入拆遷或征收范圍尚未拆除的平房）在汛期中極易受到暴雨浸泡，影響群眾正常生活。

　　第三個重點是無人管理的單位產住房。我市很多單位產房屋由於單位資金不足的原因，往往放棄對其掌管的住宅房屋的管理，遂形成無人管理房屋，長期失修失養，據統計，全市無人管理單位產住房共有10萬平方米。由於現行法規及管理手段缺乏對此類放棄房屋管理行為的約束力和有效的措施，致使無人管理房屋的問題日益凸顯。