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只半年時間,南京浦口新城的兩幅住宅地塊就漲價四成。昨天南京市國土局公告了4幅地塊,其中兩幅地正是雅居樂地王的鄰居,半年前公告掛出後被終止出讓,半年後重新出山唯一的變化就是漲價。
此次公告中的G39和G40地塊,都位於浦口新城靠近長江邊的位置。G39地塊位於望江路以東、臨滁路以南,正位於世紀金源地塊以北。G40位於鎮南河以北、河西路以西,正位於雅居樂“地王”的南側,並且容積率與雅居樂地塊一樣都爲2.7。G39和G40地塊,掛牌起始價格分別爲16.03億元和11.62億元,半年前公告時的價格則分別爲11.42億元和8.13億元。這意味着,半年時間裏這兩幅地塊的底價分別上漲了40%和42%。
G39和G40地塊的初始樓面地價爲6086元/平方米和6032元/平方米,與雅居樂地王7813元/平方米的價格相比還是有明顯差距。
還有兩幅地塊分別位於江心洲和江寧。