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創投大廈工地。周游攝
龍崗中心城西片區將崛起一座近200米高的寫字樓。近日記者從龍崗區相關部門獲悉,經過近一年多時間的前期工作,龍崗創投大廈(即龍城工業園總部大廈)已經開工,這座總度高為192米,投資11億元的高樓有望在2016年竣工。
記者注意到,目前深圳市也正在南山建設深圳創業投資大廈,雖然名字同為『創投大廈』,但龍崗區城投公司有關人士介紹,同定位於創業投資服務平臺的深圳創業投資大廈不同的是,龍崗創投大廈主要是以科技研發、總部辦公為主,同時兼有企業孵化等功能。
業內表示,這座高樓的建築設計『展示了此地區未來發展的景象,它呈現的不僅是龍城工業園的最終面貌,還是一個有機的產業和城市發展符號』,而且也將會成為龍崗的城市標志性建築之一。
項目總投資約11億
據介紹,龍崗創投大廈(即龍城工業園總部大廈)位於龍城工業園內,地處大運新城南北軸線與龍崗中心城東西向軸線的交匯處。項目建設用地10343平方米,建築面積12.89萬平方米,屋頂花園高度185.25米,地下室3層、地上44層,項目總投資約11億元,工期跨度約4年。
龍崗區有關人士表示,龍崗創投大廈是建設大運新城的重要組成部分,同時也是龍崗中心城建設公共創新服務平臺的重要載體之一,『建成後將成為龍崗區的標志性建築之一。』
在設計理念方面,龍崗區城投公司介紹,龍崗創投大廈將融入『綠色建築』理念,采用乾淨整潔的外立面,優化內部設計,提高面積使用率,並結合超高層建築特點,配備高速大容量的電梯,並充分考慮與周邊環境的配套協調。
據了解,龍崗區城投公司是龍崗創投大廈項目投資主體,委托龍崗區建築工務局代建,項目計劃總工期為4年。已按計劃於2013年3月進場施工;基礎工程計劃於2014年3月31日完工;結構封頂時間為2015年10月底;竣工交付時間2016年10月底。
兩個創投大廈定位不同
記者也注意到,目前深圳市在南山區也在建一座創投大廈(深圳創業投資大廈)。該大廈位於深圳市南山區高新區,佔地面積5159.01平方米,為一棟地下3層、地上44層的超高層建築,總建築高度186米。總建築面積近10萬平方米,預計於2015年竣工。
據介紹,深圳創業投資大廈功能定位為創業投資服務平臺,將通過引導創業投資機構聚集,構築起『一條龍』金融服務鏈條,實現創業投資資本與中小創新企業、創業者無縫對接,將建設成為深圳乃至南中國的創業投資中心。
名字同為『創投大廈』,但龍崗創投大廈的產業定位有所不同。龍崗區城投公司有關人士介紹,以科技研發、總部辦公為主導,並輔以高端商務、公共服務、企業孵化等綜合性的產業配套設施。