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《佛山市住房建設規劃(2011-2015)(規劃文本初稿)》開始徵集市民意見
昨日,記者從市住房和城鄉建設管理局官網獲悉,由該局委託廣州大學房地產研究所編制的《佛山市住房建設規劃(2011-2015)(規劃文本初稿)》(以下簡稱建設規劃)開始徵集市民意見。這份除順德以外佛山其他四區的住房建設規劃提出,“十二五”期間佛山需建設商品住房的總量將達到199558套,其中保障性住房將建設33833套。至2015年,城鎮居民人均住房建築面積將達到39平方米。
現狀:
去年人均住房38.8平方米
據建設規劃披露,除順德以外,2012年底佛山其他四區住宅建築面積上升至15543.47萬平方米,按常住人口計人均住房建築面積爲32.53平方米。該規劃評價,2012年按照城鎮居民計,人均住房建築面積則達到了38.80平方米,人均居住面積已達到較高的水平。
此外,建設規劃特別披露了保障性住房建設情況。數據顯示,2008~2010年,佛山市實際新開工建設保障性住房6067套,解決低收入家庭住房困難4843戶。2011年佛山市實際開工建設的保障性住房13960套,2012年實際新開工建設保障性住房8194套。
需求:商品住房199558套
按照建設規劃的預測,“十二五”期間佛山(除順德區)需建設商品住房2154.96萬平方米、199558套。
該規劃還預測,2013~2015年住房保障的需求增量將達到5494戶,而城鎮戶籍中低收入住房困難家庭的保障需求總量將是14469戶(套)。
數據顯示,截至2012年底,佛山市由政府掌握的可用於解決各類人羣住房困難的保障性住房套數共計8732套。而根據供應現量與住房保障需求情況配比,佛山市2013~2015年需新建公共租賃住房11679套。綜合2011~2012年佛山保障性住房建設情況,2011~2015年佛山建設保障性住房33833套,建築面積將達到203萬平方米。
目標:
住房保障覆蓋面約15%
建設規劃提出,“十二五”將建設各類住房2357.96萬平方米,包含商品住房建築面積2154.96萬平方米和保障性住房建築面積203萬平方米。建設規劃強調,將穩步增加中低價位、中小套型普通商品住房和以公共租賃住房爲主體的保障性住房供給比例,至2020年形成以公共租賃住房爲主體的多層次住房保障體系,“基本實現中低收入家庭戶均租住或擁有一套住房,實現保障性住房覆蓋率20%的目標。”
該規劃特別要求,凡新審批、新開工的各類住房(含商品住房、政策性住房)建設,90平方米以下套型建築面積要佔到開發建設總建築面積70%以上。
在住房發展分項目標中,至2015年,佛山城鎮居民人均住房建築面積將達到39平方米,住房保障覆蓋面將達到15%左右。而保障性住房和中小套型商品房用地要達到住房用地供應總量70%標準。(記者楊博)