|
||||
主持人:是否需要提前還貸,一直是“房奴”們爭論的焦點。如果手裏有富裕錢,大夥是提前還貸還是仍然按月供還貸呢?
黎女士:堅決提前還貸!如果手頭有錢,我會選擇提前還貸,這樣不僅可以減少房貸利息的支出,更重要的是可以過那種無債一身輕的日子。而且,房貸一般都是15年甚至20年,如果不提前還貸,利息支出的金額是非常巨大的。如果我有錢,必須提前還上,我可不想過着欠人錢的日子,吃不敢吃,喝不敢喝的,更別提小資生活了。至於投資,那是以後有更多錢的時候再考慮的問題。
陸先生:我始終認爲,提前還貸還是或多或少會影響目前的生活質量的,畢竟擁有不小數目的資金不是一天兩天省出來的。況且貸款提前還清後,再融資成本太高。如果再貸款,還要花少則幾百元多則幾千元的手續費,還需要抵押和資質證明,而且貸款也並不容易拿到。就算不會投資,貸款等於提前支取了今後的現金。20年前,1克黃金不到100元,而現在每克超過300元了,實際上也是通貨膨脹的結果。
主持人:如果不提前還貸,大家會拿這筆錢去投資嗎?
黎女士:確實有人拿提前還貸的錢去投資基金、黃金或者股票,只要投資年收益率能在8%以上,那投資的收益就遠比提前還貸划算啊。可是,我認爲我並非投資高手,如今各類投資市場的確定性也並不高,投資並不能保證100%賺錢,一旦虧損則更加得不償失。而且,投資收益一定要高過利率才能算勉強打平,但我覺得這種難度更大,虧損的可能性更高,到時虧得身無分文還拿什麼錢去還貸,那樣壓力更大。
陸先生:我當然會拿這筆錢去投資。我感覺現在急着提前還貸的人都很傻。手裏錢多的話,可以做一些小的投資或者小生意之類,手裏錢不多的話也能炒股票、買基金等,收益可能都會比銀行貸款利息高。我的一個朋友就在銀行工作,主要負責貸款業務。他就常對我說,年輕人貸款本就是用明天的錢享受當下,有多餘的錢則可以用作其他投資,而隨着工作收入的提高和通貨膨脹,貸款的那些錢根本不會成爲壓力。