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一海外樓盤展位,表演者現場拉起小提琴吸引購房者參觀攝/洪煜
關注北京春季房展會
春季房展會今天進入第4天。記者在現場看到,國內項目依舊火爆,海外項目也『不甘示弱』。部分樓盤亮出『遠離霧霾』的招牌吸引購房者投資旅游海景房。
價格方面也十分『實惠』,一些國家如塞浦路斯,部分城市房價跌幅達六成,吸引了許多打算移民海外的購房者。
發現
打環境牌海景房『勢頭猛』
『遠離陰霾,另闢蹊徑。來吧!西班牙的熱情在等著你!投資置業的同時,享受陽光[最新消息價格戶型點評]、海灘和美食!』在海外展區,除了歐美熱門國家,西班牙、葡萄牙等主打旅游、海島的國家勢頭猛烈。眾地產商紛紛打出『遠離霧霾』、『逃離高房價』等標語。
『30萬歐元就能買一棟兩層的海景別墅,還可以移民。要是可以的話,想把父母也帶過去。』正在看海景房的市民陳小姐說,『現在霧霾天這麼多,城市越來越擁擠。看個海景房,空氣環境都比較好,適合父母養老。』
記者了解到,西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等房產項目以三、四線旅游城市居多,主打擁有高爾夫球場的『無敵海景房』。
價格跌六成塞浦路斯最火
記者在現場看到,海外展區最引人注目的恐怕要數塞浦路斯了。塞浦路斯項目專門佔據了一整條通道,共計18家參展商,成為眾多國家中,規模最大的一個。其移民政策十分寬松,房價也十分『實惠』。展商介紹,目前塞浦路斯的部分城市房價已經跌至40%,不少展商都打出了『30萬歐元移民塞浦路斯』等廣告語吸引參觀者。
『本來想移民加拿大的,但是現在加拿大投資移民已經關閉,所以過來看看比較熱門的葡萄牙和塞浦路斯。』市民趙女士說,其實自己並不是真想出國居住,而是為了將來孩子的教育問題。
『目前購買海外房源的基本上都是打著移民的想法,所以資金較為充裕且成家立業的人比較多。』一展位的負責人表示。
記者了解到,30萬歐元可以在塞浦路斯的大都市利馬索爾購買一套使用面積近200平方米的別墅,平均每平方米售價1萬2至2萬左右,而且不僅是房子,就連地皮都永久屬於購買者,還可以立即獲得當地的永久居住權。塞浦路斯是去年纔開放投資移民的,但去年一年,就已經有1000名以上的中國人成功辦下永久居住權。
提醒
置業有風險海外購房要謹慎
『雖然海外項目多,但我們提醒購房者,海外置業也是有風險的。』組委會負責海外項目招商[簡介最新動態]的魏經理說,最近一段時間,不少國家經濟形勢不樂觀,比如塞浦路斯出現危機,買房如果是為了投資,要相當謹慎。除了塞浦路斯,其他國家也存在著同樣的風險。當然還有一些移民公司欺騙購房者的行為也屢見不鮮。
據記者了解,在經歷了低迷的2012年之後,全球經濟在2013年全年的表現仍不會出現明顯的改觀。目前,各界普遍預期歐元區經濟在今年將繼續衰退0.4%,幅度高於此前預計的0.1%。
所以在這種情況下,買了房子想要快速昇值,還是要全面掌握全球經濟形勢再做出判斷。