|
||||
在房管部門辦理完權屬登記後,房屋就取得了合法憑證——房屋所有權證(以下簡稱房產證)。嘉誠房地產置業顧問齊英智提醒,房產證不慎丟失,一旦有不法分子獲得後,辦個假身份證,利用房產證,將房產抵押給貸款公司,會給產權人帶來很大麻煩。所以,產權人一定要及時補辦,以便及時凍結相關交易,確保自己的合法權益。
房產證丟失了該怎樣補辦?齊英智說,根據《哈爾濱市城市權屬登記條例》第二十一條規定,房屋權屬證書如果遺失,權利人應及時登報聲明作廢,並向登記機關申請補發;登記機關應當在交易場所公告欄內或房產住宅局網站上公佈補發公告,2個月內沒有人提出異議的,才能補發新的房屋權屬證書。
齊英智說,補辦房產證按如下步驟:1、產權人持身份證到哈爾濱市房產住宅局檔案信息中心(道里區端街9號),查閱房屋的檔案信息,取得檔案查閱回執單;2、到報社登載遺失作廢聲明;3、產權人本人持檔案查閱回執單、登載遺失作廢聲明的報紙,以及產權人身份證原件到房屋所在地的房產交易所辦理登記手續;4、待公告期(2個月)滿後,到房產交易所辦理補證手續。