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在英國作家弗吉妮亞·伍爾夫看來,女人的獨立是從擁有獨立的空間開始的。據鏈家地產市場研究部統計,2012年女性購房佔比高達47.0%。隨着女性的社會地位與自我價值的提升,不僅單身女性購房的比例越來越多,女性意見也成爲不少家庭中的購房主導。
女性持有房產比例超55%
據鏈家地產研究統計,從2007年至今女性購房比例均維持在45%以上。2012年以來女性購房佔比更達47.0%。此外,共同署名購房的佔比5年來連續增長。整體來看,女性持有房產的比例不斷走高,2012年以來女性持有房產比例已經超過55%。
在成都這座以“火巴耳朵”爲榮的城市,現象更加明顯。富臨·理宮售樓部,獨自一人看房的廖小姐引起了記者的注意。廖小姐是理工大學的教師,收入穩定的她覺得自己完全有能力支付每月的房貸。記者朋友小李29歲,是親友們眼中的“剩女”,年底她獨自在城東成龍大道沿線購買了一套新房。“可以結婚用。”她笑道,“雖然現在單身,也算給自己一個保障,畢竟是婚前財產”。多個樓盤置業顧問反映,像廖小姐這樣獨立購房的單身女性,已成爲他們重要的購房羣體之一。
六成女性掌握買房權
除了女性購房量急劇攀升,女性在參與買房時的地位也不斷上升。有數據顯示,買婚房的青年男女中,約有六成比例由女性主導購房意見。女性對於房子的話語權,早已經脫離了附屬的角色,而愈發具備平等和主導的地位。
藍光COCO時代售樓部,老家在重慶的陳小姐和來自南充的陸先生,兩人正準備結婚,陸先生表示:“結婚希望給她一個安穩的家,買房當然還是聽她的”。金科·天籟城的銷售人員表示,目前女性購房者的主導權呈現上升趨勢。“一般是女性先看,之後帶上先生,最後成交很大程度取決於女性的喜好。”有趣的是,就算是男士先看好了房子,一般也要等妻子或者女友看過後,才決定是否購買。
決定權掌握在女性手上,這種情況多在剛需盤體現。在仁恆·濱河灣、保利·康橋這樣的高端盤,置業顧問則表示畢竟樓房總價高,拿主意下訂單的還是男性佔多數,當然在他們看來,基本上極少存在女性思維主導的購房家庭。
女性買房首選環境
女性有着敏感、細心的天性,小區周邊環境、教育配套完善顯得更合“她”意。記者在藍光·COCO、朗詩·綠色街區、華潤·二十四城、富臨·理宮等幾個售樓部現場,隨機採訪了20位女性購房者。
整理數據後發現,除價格以外的因素,首選環境的有10位,佔50%,“要安全,治安要好”。受訪女性表示,樓盤小區的環境是她們最看重的,這個環境的涵義,既要地段配套,更要安全。考慮房子品質風格和戶型的有5位,佔25%;首先考慮交通地段的有3位,佔15%,首選開發商品牌的有2位,佔10%。而在配套中,受訪者無一例外均表示教育配套最重要,比例達100%。已婚女士自不必說,尚未結婚的程小姐表示:“讀書是麻煩事,最好在家附近都有學校,免得以後折騰。”女人們對孩子求學成長的責任心,成了她們判斷一個樓盤是否適合安家的絕對硬性指標。記者蔣茜吳海峯