日前，天津市南開區水上公園街觀景裡小區率先舉行舊樓區居住功能綜合提昇改造工程啟動儀式，這標志著作為2013年20項民心工程之一的中心城區舊樓區居住功能綜合提昇改造工程正式啟動。今年提昇改造的小區涉及市內六區和環城的東麗區、北辰區，共480個小區。首批提昇改造的223個小區將於3月底前陸續啟動。今年提昇改造小區數量比去年增加了60%，8個區制定完善的方案各具特色。

　　率先啟動的觀景裡小區將建成南開區的示范項目,小區東至眺園裡社區，西至紅旗南路，南至天津理工大學國際交流中心，北至天津市地質工程勘察院，始建於1994年。該小區改造主要涉及1-6號樓，20個門棟，建築面積5.08萬平方米，均為6-7層磚混結構住宅。此次提昇改造涉及安裝樓棟門、更新補建信報箱、安裝樓道照明設施、修復屋面防水層、維修更換采光窗、燃氣戶內管改造、樓道粉刷、維修樓間破損甬路、小區綠化整修等項目，預計7月下旬完工。

　　舊樓區改造各區計劃

　　南開區：今年南開區涉及100個小區、842幢樓房的舊樓區綜合提昇改造任務，和去年相比，今年提昇改造的項目數量也由37項調整為44項，其中新增加了更換樓棟對講門及鎖具，維修小區門，清理燃氣、消防等設施佔壓和樓間雜物等項目，細化了維修、新砌小區圍牆，更換、疏通小區排水管網，安裝、維修小區照明設施等項目。

　　河西區：首批改造的41個小區明天開工。全年計劃完成81個小區，首批小區包括粵江裡、賓水西裡、三水南裡等41個小區。對屋面防水、外檐整修等受雨季影響較大的項目，早安排、早施工，力爭6月底前基本完工。舊樓區改造外部環境組將開始陸續對首批開工小區進行環境清整，管道節能及綜合配套組將開始對漢江裡小區進行燃氣灶具連接管改造。

　　和平區：今年將整修71片成片舊樓小區，基本完成舊樓小區的整修計劃，更換、維修老舊樓房的電梯、消防等設施。同時，和平區還將對2008年以來整治過的建築物和夜景燈光設施進行全面提昇改造，對背街裡巷、髒亂點位進行全面綜合提昇整修，與構建15分鍾便民服務圈緊密結合，建設一批早點店、菜市場和休閑活動室。

　　河東區：今年涉及80個小區，400萬建築平方米、676幢居民樓、5.3萬戶居民，共分4批進行提昇改造。

　　河北區：計劃完成91個小區，將有6.3萬戶居民從中受益。將對屋面防水、外檐整修等受季節性影響較大的項目提前安排工期，確保6月底前基本完工。其中，初步確定首批3月份開工，涉及30個小區、315幢樓、18270戶居民。

　　紅橋區：改造小區范圍包括十一段、同心樓、綏中樓、綺水苑、植物園東裡、怡水苑、集平裡、萍鄉樓、奮斗樓、十三段(35門-57門、114門-117門)、風尚公寓、光榮樓、曙光樓、佳園南裡、佳慶裡、瑞興裡、洛川裡(1號-10號樓)。

　　東麗區：將對14個小區、191幢樓房、82.2萬平方米舊樓區進行提昇改造，分兩批實施改造工程。

　　北辰區：計劃完成51個小區。去年已提前完成19個小區提昇改造，將剩餘的32個小區、146萬平方米的改造任務於今年一並完成，實現三年計劃兩年完成。32個小區涉及除瑞景、佳榮以外的環內三鎮三街(其中天穆鎮4個小區、北倉鎮4個小區、宜興埠鎮一個小區、新村街6個小區、集賢街14個小區、普東街3個小區)。