作為保障性住房，限價商品房能否出租一直存在爭議。對此，記者采訪了市國土房管局相關負責人，『在已出臺的政策法規中，並沒有明確限制限價商品房出租的條款。因此，限價商品房出租並不違規。』同時，根據我國《物權法》規定，出租後使用人不能更改房屋用途，用於經營或商用。

　　據了解，目前本市限價商品房的申請規定為，凡是擁有市內六區、環城四區、濱海新區的非農業戶籍，家庭住房面積在60平方米以下，收入財產方面要求上年人均收入在3萬元以下，家庭財產人均在11萬元以下的家庭，都可以申請購買限價商品住房。同時對於一些單身的大齡青年還有特殊的支持政策，男超過25歲、女超過23歲的單人也可以申請限價商品房，要求上年收入在4.5萬元以下，並且名下無房，財產在13萬元以下。

　　『由於部分家庭過去住房面積在60平方米以下，在規定范圍內申請了限價商品房。但出於就近上班、上學或就醫等方面的考慮，暫時仍居住在過去的房子內，這也可能出現將購買的限價房出租的現象。』該負責人這樣告訴記者。

　　一位業內人士接受采訪時表示，『限價商品房購置滿5年後，就可以在市場上自由交易，具有完整產權，出租就更不在話下了。而在滿5年前，出租是否合理？我認為也並不違規。畢竟限價商品房的地塊也是招拍掛的方式轉讓，而非無償劃撥；購房者也是以自有資金購買了房子。退一步來說，如今很多購房者買的限價商品房也是期房，到交房裝修入住時，距離可交易的時間也就兩三年了。』