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雖然春節期間全市有百餘盤聯市,但是並未能延續1月樓市火爆的回暖勢頭,根據天津市國土房管局統計顯示,春節長假期間(2013年2月9日至2月15日),全市新建商品住宅18套、面積2196.4平方米,二手住宅沒有成交。
根據天津市國土和房屋管理局16日公佈的每日房價顯示,春節期間(2013年2月9日至2月15日),全市新建商品房交易24套、面積2358.8平方米,平均價格每平方米13683元。其中成交商品住宅18套、面積2196.4平方米,平均價格每平方米13372元。二手住宅沒有成交。與近四年成交數據相比,今年的商品住宅成交要高於去年的9套,與2010年持平,但低於2011年的23套。
在成交區域中,紅橋區以5套成交爲最多,河東、南開、河北、東麗、津南、武清都有成交,包括濱海新區在內的其它區域都沒有成交。
雖然春節長假向來是一年中成交最差的時段,但受1月樓市回暖影響,開發商對今年春節樓市還是抱有希望,統計顯示,在春節期間天津市共有102個樓盤售樓處連市開放,且無論是優惠樓盤數量還是幅度均呈現上漲之勢。其中環城四區、濱海新區和遠郊區縣的聯市樓盤都超過20個,記者採訪發現,多數樓盤在聯市期間的訪客數量都不理想,部分樓盤的售樓處幾乎是“零訪客”,不過多位地產業內人士也表示,今年春節的成交情況也在情理之中,“即便是在樓市銷量最好的年份,春節期間的成交量也並不理想,更何況在大環境並不理想的年份。”塘沽胡家園片區一家聯市樓盤的負責人表示,雖然1月成交有所回暖,但是樓市大背景下購房者觀望情緒依然濃厚,樓市真正回暖估計要到3月。