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按之前有關報道,昆明首批4個公租房項目的物業管理費,正在由市價格主管部門覈定,待覈定公佈後執行。但記者昨天在西山區人和新居公租房項目採訪時,負責該小區物業管理的昆明房城物業管理有限公司主任李偉介紹,按照他們收取的物管費用標準,每平方米爲1.1元,其中0.8元爲物業管理費用,0.3元爲電梯維護費用。
入住率提升還要等
2月6日,763戶按照公開搖號確定選房資格和選房順序的家庭拿到了人和新居房門鑰匙,當天便有不少住戶開始搬家。但記者昨天在該項目內除了保安外,總共只見到不足10位住戶。入大門右手邊是一商家在推銷燃氣竈和地板磚,在此詢問了解的有兩位老年住戶。他們表示,子女放假出去玩了,還沒回來。在1棟單元門處,一位遛狗回來的中年男子打開單元門走了進去。而後,還有一位老人牽着孫子路過。
記者在小區內轉了近半個小時,從外部看去,很少有掛上窗簾和曬衣服的。物管主任李偉表示,受春節大假影響,很多住戶外出還未歸來。此外,按照一些地方的民俗,過年期間不宜大舉搬家,預計要等正月十五小年過完後,纔會有大批量住戶搬進小區。
車位可能比較緊張
7棟前,李先生僱車搬來了他的舊牀。“6號我們就開始搬家了,後來放假就閒下來,明天我們就收假了,所以今天一定要把牀搬來。”李先生表示,他分到的房子有64平方米,戶型結構都很好,但就是對小區物管收取搬家車輛超半小時5元錢的停車費感到費解,希望能更多體諒公租房住戶。記者就此採訪了大門入口處保安得到答覆:“收取5元是按政府規定,由物管公司收取的。另外,5元每天的臨時停車費也已經比較便宜了,等以後住戶多了,車位會更加緊張。”
物管費用定位1.1元
過節這幾天,人和新居物管接到最多的投訴便是太陽能水管開關沒有打開。對此,他們已一一進行處理。李偉表示,他們已開始收取公租房物管費,標準爲每平方米1.1元。其中0.8元爲物業管理費用,0.3元爲電梯維護費用。按照此前有關媒體的報道,昆明市住房保障局表示,4個公租房項目的物業管理費,正在由市價格主管部門覈定,待覈定公佈後執行。(張勇)