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2012年12月16日,寧波一棟6層居民樓突然發生倒塌,造成1死1傷。
如果杭州老舊住宅樓發生問題怎麼辦?
目前,杭州直管公房類住戶,可直接撥打房管服務熱線967111;但其他類型的房屋還沒有統一的應急熱線。
來自民建界別的政協委員郭清曄建議:開通統一的故障申報熱線電話,便於有關管理部門及時發現問題,及時維修與更換相關設施,但最重要的是市政府要儘快出臺《杭州市居民住宅樓維修檢測和設施更新標準規定》。
郭清曄說,居民樓安全,不僅需要對樓房本身的建造質量嚴格把關,樓房內部各種設施的檢修維護也必須引起高度重視和警惕,比如電線老化引起火災、電梯故障引發人身安全等。
但真要“管”起一幢房子,並不簡單,有的因爲歷史久遠,找不到當年建房單位;有的遇到維修問題,居民之間意見不統一……
這時,有一部全市性的《居民住宅樓維修檢測和設施更新標準規定》,尤其重要。
標準怎麼制定,郭清曄認爲可以借鑑新加坡經驗。
新加坡政府專門成立住房管理委員會對居民樓房進行管理,提供每月電梯檢查、每月水泵檢查、每月防火系統檢查、常年水箱檢查與測試、常年電線安裝檢查、兩年一次避雷系統測試等日常預防性維修和服務。
同時,對一些容易引發事故的重要設施,細化了週期性維修規定。比方說,7年更換水泵,25年更換水管、重新安裝電線,28年更換電梯。
郭清曄建議:“我們也應對杭州範圍內超過20年房齡的樓房進行全面摸底大體檢,並登記在冊,按年度納入改造計劃,明確日常維修項目及設施更換的時效和年限,努力提前消除安全隱患。”