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昨天是農曆蛇年春節長假的最後一天,雖然長假還沒結束,但是市民已經迫不及待出門買房了。根據網上房地產的公示,從農曆正月初五(2月14日)恢復數據公佈的兩天裏,截至昨天17:00,全市商品房成交量達到12套,認購量達到106套,認購數據創下3年來新高。
商品房認購量達106套
自2月9日-13日以來,由於春節長假的原因,網上房地產數據一直處於掛零狀態。雖然網上房地產恢復數據公佈的首日(2月14日)的成交量只有2套,但臨近長假結束,樓市行情卻出現“翹尾”。根據網上房地產公佈的數據,截至昨天下午5點,昨天當日全市商品房成交量爲10套,認購量爲63套。
加上2月14日蛇年樓市首日公佈的數據,今年春節長假,南京全市商品房成交量達到12套,認購量爲106套,認購數據創下近3年新高,而去年和前年的認購量均爲36套。
值得注意的是,和去年相比,今年的平均成交面積出現上升。去年春節長假成交的11套商品房平均面積爲103.72平方米,以剛需購房人爲主。相比之下,今年春節長假商品房平均成交面積則達到117.56平方米,要求較高的剛需購房人和剛改購房人,成爲今年春節假期購房主力。
售樓處長假“無休”搶賣房
和前幾年相比,今年的樓市認購數值出現大幅度攀升,除了購房人的積極性增強之外,今年開發商春節買房態度也變得積極,多家樓盤均表示在春節期間正常營業“不休假”。
“我們今年春節期間一天都沒有休息,正常營業,買房人可以隨時來看房。”樓市“銷冠”金地自在城的銷售人員表示。相比去年大年初四才“開張”的情形,今年售樓處可謂“勤快”得多。
有業內人士認爲,之所以今年春節期間樓盤不放假,主要還是最近買房人的市場預期變得積極,因此開發商“趁熱打鐵”,放棄休息加緊賣房。
多家樓盤節後即將推新
“春節期間每天售樓處的來訪量都達到十幾組,我們都覺得有些意外。感覺買房人的信心還是比較充足的,不然怎麼會在春節時來看房。”新城香溢紫郡的銷售負責人告訴記者,今年春節買房人的看房積極性明顯增高。
威尼斯水城的銷售人員也表示:“春節期間售樓處平均每天基本上都能認購2套新房,數據還是不錯的。”萬科金色半山的銷售人員則說,在春節長假這幾天,一共認購5套新房,成績也算不錯了。
除了長假期間買房人和售樓處都表現出積極情緒外,不少樓盤均表示在年後就會盡快加推新房源。威尼斯水城的銷售人員表示,3月份計劃推新房。新城香溢紫郡的工作人員表示,計劃在3月初就推出80-100平方米的新房,萬科金色半山的銷售人員也表示,3月初有加推計劃。 (記者孫梅欣)