河東區房管局深入學習宣傳貫徹黨的十八大精神，緊緊圍繞市、區和房管局的發展大局，采取有力舉措，精心組織籌劃，進一步開拓思路，大膽創新，使全局各項工作紮實開展、穩步推進，取得明顯成效，超額完成了區委、區政府下達的稅收、招商引資等各項工作任務，舊樓區提昇改造工作使5萬戶居民受益，淨地結片工作取得階段性進展。此外，住房保障、物業管理、經營性土地證後監管、房屋管修等工作也都取得了新突破，為房管事業穩中求進、均衡協調發展奠定了堅實基礎。

　　科學發展

　　黨政同心創佳績

　　河東區房管局新一屆黨政領導班子始終堅持以科學發展觀統領全局，緊貼房管實際，把均衡協調發展、發揮房管優勢、放大“房”字、做優做強品牌、實施人性化管理、培養選樹典型等工作基調與房管工作有機融合、滲透和體現在各項工作中，引導和帶動廣大乾部職工乾事創業、形成合力，推進房管事業更好更快發展，確保穩定和諧發展的大局。在各項工作中,領導班子能夠充分發揚民主，做到大事開會集體研究解決，小事相互溝通協商通氣，緊緊圍繞各階段中心任務，各司其職、各負其責，從而保證了各項決策的貫徹落實。在認真履行職責的同時，班子成員牢固樹立了全局“一盤棋”的大局觀念，發揚團結拼搏的精神，做到了合心合力合拍，真心真意真情；在重點工作和緊要關頭，局領導堅持深入一線靠前指揮，發揚腳踏實地、真抓實乾的作風，求真務實、突出重點、形成合力、狠抓落實，做到了標准高、要求嚴、工作實、效果好，形成了尊重人的個性、相互理解信賴、處處榮辱與共的良好人際關系。全體班子成員實現了“在乾部政治素質上有新的提高、在促進發展上有新的建樹、在領導班子的凝聚力和戰斗力上有新的增強”的目標，促進了各項工作穩步推進，贏得了上級領導的肯定和社會各界的普遍贊譽。先後獲得全國房地產交易與登記規范化管理先進單位、天津市文明單位、天津市廠務公開民主管理先進單位、河東區十八大維穩安保工作先進集體標兵等榮譽稱號。連續四年蟬聯河東區民主評議政風行風工作第一名和市國土房管系統政務網站建設第一名。在區委、區政府黨政目標考核中，獲得招商引資特殊貢獻獎。

　　學以致用

　　“四個結合”夯基礎

　　學習既是修身立德之本，又是乾事創業之基。因此，局黨委始終把學習作為一項關系房管事業興旺發達的戰略任務來抓，通過廣泛深入地學習宣傳，做到把學習貫徹十八大精神與區情局情、與加強班子建設、與改善民計民生、與推進工作結合起來，持之以恆、紮紮實實地把學習宣傳貫徹黨的十八大精神落到實處。一是與區情局情結合起來，緊密圍繞河東區的奮斗目標和我局確定的“一三四五”的中心任務，在緊密聯系河東區經濟社會發展重大部署，主動作為、發揮職能作用上下功夫見實效；在緊密聯系保障和改善民生承擔的任務要求，親民為民、促進和諧穩定上下功夫見實效；在緊密聯系房管局當前和長遠發展大局，創新思維、完善制度機制上下功夫見實效；在緊密聯系乾部職工思想實際和人的全面發展，凝聚人心、保持健康活力上下功夫見實效；在緊密聯系加強和改進黨建工作面臨的新情況新要求，求真務實、提供有效保障上下功夫見實效。二是與完善考核機制結合起來，出臺並實施了重點投資建設項目、運營資金情況及大額資金使用等九項制度，並進一步健全和完善內部考核辦法，把考核制度與領導班子建設、與乾部隊伍建設、與機關標准化建設結合起來，探索運用科學務實、簡便易行的方式方法，堅持在考核指標設置上突出重點，在程序設計上抓住關鍵，力求科學規范、客觀公正，切實增強責任意識、求實意識。通過考核的導向和激勵作用，促使全局各級乾部特別是領導乾部努力創造經得起實踐、歷史和人民群眾檢驗的政績。三是與改善民計民生結合起來，區房管局作為承擔著河東區住房保障、物業管理、管修服務的關乎民計民生的工作職能，與人民群眾有著最直接、最廣泛的接觸。在學習貫徹黨的十八大精神中，始終把保障和改善民計民生擺在十分重要的位置，作為一切工作的出發點和落腳點，做到心中時刻裝著群眾、想著群眾，越是在困難的情況下，越要關心群眾的民計民生，越要加大工作力度，多謀民生之利，多解民生之懮，全心全意為人民服務，盡心竭力為群眾排懮解難。四是與推進工作結合起來，堅持學以致用，把學習成果轉化為科學發展的思路，轉化為推動工作的具體舉措，轉化為解決問題的實際行動，緊貼舊樓區提昇改造、淨地結片、房地產稅收、維穩等重中之重的工作開展學習，使思想建設成為推進各項經濟工作的強大動力。在舊樓區提昇改造工作中，局領導多次深入基層、深入群眾，克服各種困難和不利因素，有針對性地解決存在的問題，有力地推進了工程進度。信訪維穩工作方面，精心部署，措施得力，實現了十八大期間進京各類上訪為“零”的工作目標，有效地維護了穩定局面。全局上下主動將挑戰轉化為機遇、將壓力轉變為動力，發揚腳踏實地、真抓實乾、求真務實的作風，推進房管事業更好更快發展。

　　創新思路

　　奮力開創新局面

　　區房管局深刻領會科學發展觀的豐富內涵，緊密結合房管工作特點，創新發展思路，關注民計民生，努力做到學以致用，務求實效，積極推進學習成果向促進房管事業科學發展方面的轉換。

　　重點工作進展顯著。通過學習交流，全局上下統一思想，提高認識，把確保完成重點工作任務作為落實市委、區委要求的實際行動，使各項重點工作實現了新突破。市二十項民心工程之首的舊樓區提昇改造工作取得重大成績，去年是全市開展舊樓區綜合提昇改造開局之年，我區計劃用三年時間對1000萬平方米的既有舊樓區實施改造。在完成去年47個小區實現全面通過驗收且一次驗收合格率居於全市前列的基礎上，今年還要進一步加大推動力度，對80個小區、395萬平方米進行提昇改造。抓好提昇改造後的舊樓區接管工作，堅持把舊樓區提昇改造與改善居民生活質量、完善社區功能、實現長效管理等有機結合起來，使社區功能更加完善，百姓居住環境更加溫馨靚麗。淨地結片工作進展順利，在區委、區政府的堅強領導下，多次召開專題會議進行研究，抽調拆遷經驗豐富的人員組成拆遷現場指揮部，並安排專人負責，在規劃、招商、協商落實資金、落實房源等環節，積極找出路、想辦法，為淨地結片工作打下了堅實的基礎。拆遷指揮部積極研究制定工作方案，本著依法拆遷、以情拆遷、以人為本的原則，耐心、細致、妥善地做好剩餘拆遷戶工作，使淨地結片工作取得了階段性的進展。下一步還要積極研究解決措施，集中力量完成未結拆遷片結片工作，使地塊盡快具備土地出讓條件。稅收工作成效顯著，局主要領導曾多次帶領工作組趕赴項目現場，加大對區重點項目的跟蹤服務，促進項目發展。如到重點項目萬達公館項目、紅星美凱龍項目、遠馳房地產開發公司、陽光鑫地恆盛商業廣場項目、振業城中央項目進行調研走訪和現場服務，提供產權產籍、土地市場監管等方面的政策指導和現場服務，盡快協調解決企業難點問題，切實做到環境留稅、服務留稅、感情留稅，圓滿完成了全年稅收任務。

　　惠民服務優質高效。堅持把理論學習同研究解決人民群眾最關心、最直接、最現實的利益問題結合起來，在關乎民計民生的重點工作中，采取切實有效措施，簡化辦事流程，提高審批速度，投入資金完善軟硬件建設，全力提供優質高效的服務，使更多群眾享受到實惠。一是加強窗口建設。深入推進標准化建設，將標准化建設與爭創“人民群眾滿意房管站”相結合；召開監督員懇談會，組織開展了“迎兩節送溫暖為群眾辦實事服務活動”，去年共組成服務小分隊224次，現場辦公服務41次，諮詢服務21次，開展奉獻活動48次。其中七個房管站入戶慰問2176戶，走訪區街居委會61個次，為群眾解難題35件。在河東區民主評議政風行風工作中連續四年獲得第一名。二是加強房地產行政管理。開展房地產交易與登記規范化建設，完善產權登記信息；住房保障工作加大政策宣傳力度，完善“三級審核”制度，嚴格規范操作；物業管理加強項目監管和巡查，指導企業開展物業服務達標創優；市場管理加強房地產市場監管和區內經營性土地證後監管工作；房屋安全管理加大房屋查勘、巡查、監管力度，確保全區各類房屋安全渡汛。三是不斷提昇政務網站信息公開規范化管理水平。為百姓搭建了解房管政務信息的方便快捷的平臺，使百姓更加了解房管政策法規、業務范疇、工作重點以及動態信息，提高服務效能，打造“24小時不下班”的陽光政府。2012年共發布信息1132條，新聞欄目393條，工作動態198條，視頻新聞63條，公示公告1203條，做到了信息發布的准確、及時，連續四年獲得市國土房管系統政務網站建設第一名。

　　基層黨組織建設得到加強。各黨支部多渠道籌集資金，購買圖書充實書屋，把職工書屋建設作為加強文化建設、建設學習型黨支部的重要平臺；開展知識答卷、形勢教育宣講等系列主題活動；局黨委書記堅持定期講黨課，與基層黨政領導和乾部職工交流學習體會；充分利用宣傳展牌、櫥窗、板報、電子顯示屏等學習陣地，宣傳黨的方針政策、學習優秀共產黨員的典型事跡和崇高精神，形成學先進、趕先進、創先進的良好風尚，掀起創先爭優活動高潮，把全局乾部職工的智慧和力量凝聚到實現市委、區委全會和我局的目標任務上來，使基層黨支部建設得到加強，充分發揮基層黨組織的戰斗堡壘作用和共產黨員的先鋒模范作用。

　　2013年，區房管局將結合十八大報告提出的新要求和市委、區委全會的新部署，以科學發展觀統領全局，把握機遇，應對挑戰，以建設發展的、人文的、和諧的河東房管為目標，堅持均衡協調平穩發展的理念；切實增強政治意識、大局意識和責任意識，在學習領悟中提高認識，在開拓創新中破解難題，在狠抓落實中攻堅克難，在真抓實乾中尋求突破，全力以赴打好“舊樓區提昇改造”和“淨地結片”兩個攻堅戰；確保完成上級下達的各項任務指標；明確“發揮房管優勢有新舉措、放大‘房’字有新作為、做優做強品牌有新成效、實施人性化管理有新內涵”四個工作著力點；強化思想認識、督查考核、規范管理、業務培訓、典型帶動五項保障措施，真正形成突出重點、形成合力、狠抓落實的良好局面，全力推動河東區經濟社會發展邁出更快步伐、達到更高水平、躍上更大臺階。