|
||||
世邦魏理仕天津分公司近日發佈了2013年優質物業市場展望。報告中針對2013年天津房地產市場進行了分析預測,寫字樓市場方面,預計將有多個新增項目入市,雖然穩定的市場需求能爲寫字樓市場提供一定的支撐,但大量新增供給必然會推升未來幾季度的市場空置率,租金上漲將受到抑制;優質零售物業市場中,2013年,預計將有包括世紀都會商廈、金元寶于家堡購物中心在內的約68萬平方米新增供應,新項目的上市將加大業主對於品牌尤其是知名品牌的市場競爭,而一些業態單一、硬件條件差的項目也將不得不升級改造、調整租戶以順應市場,預計整體市場空置率將進一步攀升,租金下行壓力加大。