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溫州村幹部倒賣宅基地灰幕
鉅額資金流向不明村民房屋面臨強拆
本報記者陳鋒應遼產溫州報道
如果蓋子不被揭開,黑暗永藏於內。
溫州蒼南靈溪鎮壩頭村村民從一起官司中發現線索,追查後發現,村委會幹部近幾年涉嫌倒賣本屬村民的大量宅基地指標,鉅額資金流向不明。尤其嚴重的是,失去建房指標後,村民們的房屋無法轉正,淪爲“違章建築”,或已被強拆,或面臨着被強拆。
村民顏維樟表示,他們持續不斷地向有關部門反映,希望查清事實,還村民們一個公道,但一直未等到結果。
1月17日,負責調查此案的靈溪鎮紀委林書記面對《華夏時報》記者的採訪,未作正面迴應,僅以正在調查作答。
一個官司揭開灰幕
2011年,靈溪鎮壩頭村本地村民林修干與外來村民蔡起龍因宅基地糾紛訴諸公堂。此案經一、二審後,現已結案。
這是極具“溫州農村特色”的宅基地建房指標糾紛。在過去的十多年間,這樣的糾紛在當地大量存在。
蒼南縣法院的一審裁定認爲,1998年9月,靈溪鎮壩頭村生產隊成員將其地基賣給他人王道華建房,因王道華系非壩頭村村民,無法獲得該地基的建房審批手續。2003年,靈溪鎮壩頭村爲加快該村示範村建設,將賣給外村人王道華等人的地基,套用本村村民林修乾等人名字,向相關部門申報批地建房。2003年7月9日,蒼南縣政府頒文,同意林修乾等10戶建房10間。
2004年10月,王道華將該地基轉讓給王春妹。2005年3月,王春妹又將該地基轉給蔡起龍。2005年至2006年間,蔡起龍等人共同出資建成了壩頭小區3-7幢樓房,蔡起龍分得其中一間套房。不過,由於政策原因,該房的房產證及土地使用權證均登記在林修幹名下。
尷尬的局面於是形成:擁有房產證、土地使用權證的林修幹,卻不是房屋的真正主人。更重要的是,指標被佔用後,他就永久失去自建私宅的機會。於是,林修幹向法院起訴,要求對方騰退房屋,“返還房產”。
17日,林修幹對本報記者表示,任何村民在當地建私房都需要建房指標(宅基地指標),他提起訴訟的目的不是無償佔有該房產,而是要求對方支付使用自己名下指標的補償。據介紹,建房指標在各地被賦予較高價值,而溫州尤甚,最高被炒高到數十萬元。
不過,蒼南縣法院、溫州中院均認定,此案涉及地基使用權屬糾紛,屬於土地使用權爭議的範疇,按照《土地管理法》規定,應自行協商或由政府處理,而非法院受理範圍,遂駁回林請求。
在案件審理過程中,林修乾的委託代理人在調查中偶然發現一份114位壩頭村民擁有建房指標的材料,經村民們指認,很多榜上有名的村民發現其建房指標已被賣掉。
村幹部涉嫌倒賣他人建房指標、鉅額轉讓費流向不明的灰幕由此曝光。