|
||||
小編導語:春節臨近,不少裝修工地面臨停工。是趕在節前加班加點把活乾完,還是等開年後再從容施工,令家裝業主們備感糾結。專家提醒:『很多裝修工人都是每年過年纔能回去與家人團聚一次,這個時候哪有心思乾活?如果剩餘工程量較大,業主最好還是選擇跨年裝修。』
裝修不宜趕工期
沒必要人為縮工期
『進入1月份,我們公司新開工的家裝工程就有20多個。加上正在施工的工地,一共有50多處。』旗下擁有3個分公司的魯班裝飾總經理林萌說,由於年底新交樓盤數量較多,公司接單量激增,一些迫不及待的業主紛紛要求馬上開工。從本月20日起,工人開始陸續放假回家,『這些工地肯定要跨年了。我們也向業主做了說明,像泥水、土建、砌牆等水分較大的項目可以先做,以保證有充足的時間乾燥。其它項目則等到節後再搞。』
林萌表示,業主在年前趕工期會有不少弊端,一是因為年前工人忙著買車票、備年貨回家,歸心似箭,難以用心把活乾到最好。二則年底人手緊張,導致用工成本增加,業主也不容易找到技術好的工人。其次,即使趕在春節前完成施工,新居還需要空置一段時間,要待有毒有害氣體揮發得差不多了纔能入住,所以完全沒必要人為地縮短工期。
跨年施工好處多多
『人工成本暴漲,是很多業主主動選擇將工期後移的重要原因。』林萌透露,2012年,家裝工程中的泥水工、木工、油漆工、電工等工種的人工成本都有不同程度上漲。其中,泥水工、木工漲幅高達25%-30%,日薪分別達到250-300元/天、200-250元/天。油漆工、電工漲幅也在15%-20%,日薪分別達到了180-200元/天、180-220元/天。選擇跨年裝修,把一些花費大的項目推遲到年後做,除了可以規避前述各種弊端外,業主也不必擔心裝修經費不足、沒錢過年等問題,而且春節前後是主材銷售的淡季,商家讓利幅度較大,僅材料這一塊就能節省不少開支。
專家建議,跨年裝修關鍵是要安排好施工項目,家裝基礎工程可以在年前做好,油漆、刮灰等耗時較長的項目則放在節後。結合東莞春季氣溫低、潮濕等氣候特點,要注意保持好工地的溫濕度,適時開窗通風,以免已完工部分出現開裂、變形等問題。同時,由於施工人員流動較為頻繁,節後乾活的與節前可能不是同一撥工人,因此業主應同項目負責人做好交接,水電源安全、工地衛生狀況、材料進出都要把好關,以免出差錯。
小編總結:年前急趕裝修工期弊端確實不少,最好選擇跨年裝修,讓你把好每一道關,避免裝修失誤。